東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,460,000円/㎡

坪単価:

8,132,200円/坪

変動率:

+18.8%

標準地番号: 杉並5-3

地価サマリー

地価公示価格

2460000円/㎡

前年比:

+18.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３

アクセス

荻窪駅から90m

前面道路

166m

面積

87㎡

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詳細情報

地価公示価格	2460000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荻窪
駅からの距離	90m
前面道路幅員	166m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　16.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３の地価動向

東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,460,000円/㎡（坪単価8,132,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,250,000円/㎡（坪単価10,743,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.01%となっています。

年別価格データ

2025年

18.8%

¥2,460,000 /㎡

坪単価: 8,132,200円/坪

2024年

10.1%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2023年

5.6%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2022年

2.3%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2021年

-2.8%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2020年

11.9%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2019年

11.1%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2018年

8.3%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2017年

8.1%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2016年

10.8%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2013年

0.0%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2012年

-0.9%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2011年

-0.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2010年

-8.1%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2009年

-12.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2008年

11.1%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2007年

12.5%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2006年

1.8%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2005年

0.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2004年

-1.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2003年

-3.4%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2002年

-6.5%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2001年

-7.5%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2000年

-10.1%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

1999年

-10.8%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

1998年

-11.2%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

1997年

-21.3%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

1996年

-26.5%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

1995年

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

荻窪駅南口

バス停 • 21m

荻窪駅南口

バス停 • 25m

荻窪駅南口

バス停 • 36m

荻窪駅南口

バス停 • 50m

荻窪駅北口

バス停 • 101m

教育施設

保育室荻窪第三

保育園 • 42m

保育室荻窪第四

保育園 • 104m

日の丸幼稚園

幼稚園 • 160m

ひととき保育荻窪

保育園 • 196m

ピノキオ荻窪園

幼稚園 • 304m

生活施設

グルッペ

スーパーマーケット • 117m

西友

スーパーマーケット • 129m

コープとうきょう

スーパーマーケット • 159m

アキダイ

スーパーマーケット • 357m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 415m

公共施設

荻窪警察署荻窪駅南口交番

警察署・交番 • 72m

西友荻窪簡易郵便局

郵便局 • 110m

荻窪警察署荻窪駅北口交番

警察署・交番 • 133m

荻窪区民事務所

市役所・区役所 • 254m

荻窪四郵便局

郵便局 • 304m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細