東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３の公示地価
東京都杉並区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,940,000円/㎡
坪単価:
9,719,000円/坪
変動率:
+19.5%
荻窪の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,940,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）の約3.2倍です。suginami内87地点中3位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2940000円/㎡
前年比:
+19.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３
アクセス
荻窪駅から90m
前面道路
16.6m
面積
87㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2940000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荻窪 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 16.6m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 16.6m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３の地価動向
東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,940,000円/㎡（坪単価9,719,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,250,000円/㎡（坪単価10,743,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,940,000 /㎡
坪単価: 9,719,000円/坪
2025年
¥2,460,000 /㎡
坪単価: 8,132,200円/坪
2024年
¥2,070,000 /㎡
坪単価: 6,843,000円/坪
2023年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
2022年
¥1,780,000 /㎡
坪単価: 5,884,300円/坪
2021年
¥1,740,000 /㎡
坪単価: 5,752,100円/坪
2020年
¥1,790,000 /㎡
坪単価: 5,917,400円/坪
2019年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2018年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2017年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2016年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2013年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2012年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2011年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2010年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2009年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2008年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2007年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2006年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2005年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2004年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2003年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2002年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2001年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2000年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
1999年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
1998年
¥1,670,000 /㎡
坪単価: 5,520,700円/坪
1997年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
1996年
¥2,390,000 /㎡
坪単価: 7,900,800円/坪
1995年
¥3,250,000 /㎡
坪単価: 10,743,800円/坪
東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は荻窪駅（90m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設10件・公共施設6件があります。最寄りはグルッペ（スーパーマーケット・約117m）です。バス停は最寄り約25mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グルッペ
スーパーマーケット • 117m
西友
スーパーマーケット • 131m
コープとうきょう
スーパーマーケット • 159m
アキダイ
スーパーマーケット • 357m
ほか2件
保育室荻窪第三
保育園 • 42m
保育室荻窪第四
保育園 • 104m
日の丸幼稚園
幼稚園 • 160m
ひととき保育荻窪
保育園 • 196m
ほか6件
荻窪警察署荻窪駅南口交番
警察署・交番 • 72m
荻窪警察署荻窪駅北口交番
警察署・交番 • 133m
西友荻窪簡易郵便局
郵便局 • 137m
荻窪区民事務所
市役所・区役所 • 254m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区上荻１丁目７番４外 | 104m | 4,980,000円/㎡ | 16,462,800円/坪 | 19.4% | 荻窪駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都杉並区荻窪５丁目６３番３ | 417m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 17.7% | 荻窪駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区荻窪３丁目９番外 | 530m | 973,000円/㎡ | 3,216,500円/坪 | 9.1% | 荻窪駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区南荻窪４丁目５２番３ | 557m | 823,000円/㎡ | 2,720,700円/坪 | 9.0% | 荻窪駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区天沼３丁目１８６番１５ | 575m | 708,000円/㎡ | 2,340,500円/坪 | 8.3% | 荻窪駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３の地価公示価格 よくある質問
東京都杉並区荻窪５丁目１２６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。