スマプロ不動産価格相場東京都杉並区清水２丁目１２７番５外の地価公示価格
東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
675,000円/㎡
坪単価:
2,231,400円/坪
変動率:
+8.3%
標準地番号: 杉並-11
東京都杉並区清水２丁目１２７番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は荻窪駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
675000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区清水２丁目１２７番５外
アクセス
荻窪駅から1,100m
前面道路
80m
面積
129㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 675000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荻窪 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都杉並区清水２丁目１２７番５外の地価動向
東京都杉並区清水２丁目１２７番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は675,000円/㎡（坪単価2,231,400円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の675,000円/㎡（坪単価2,231,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+6.81%となっています。
年別価格データ
2026年
8.3%
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
2025年
Infinity%
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
2024年
-100.0%
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2023年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区本天沼３丁目６００番１ | 525m | 662,000円/㎡ | 2,188,400円/坪 | - | 荻窪駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区天沼３丁目１８６番１５ | 576m | 708,000円/㎡ | 2,340,500円/坪 | 8.3% | 荻窪駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区清水３丁目２０９番１ | 594m | 617,000円/㎡ | 2,039,700円/坪 | 4.6% | 井荻駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区今川２丁目２１１番 | 696m | 514,000円/㎡ | 1,699,200円/坪 | 6.6% | 上井草駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区上荻１丁目７番４外 | 934m | 4,980,000円/㎡ | 16,462,800円/坪 | 19.4% | 荻窪駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |