東京都杉並区井草１丁目１６９番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

474,000円/㎡

坪単価:

1,566,900円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 杉並-53

地価サマリー

地価公示価格

474000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都杉並区井草１丁目１６９番１外

アクセス

下井草駅から360m

前面道路

55m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	474000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-53
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下井草
駅からの距離	360m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区井草１丁目１６９番１外の地価動向

東京都杉並区井草１丁目１６９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の361,000円/㎡（坪単価1,193,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2024年

4.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2023年

2.9%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2022年

1.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2021年

-1.4%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2020年

3.2%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2019年

3.3%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2018年

3.2%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2017年

1.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2016年

3.6%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2013年

0.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2012年

-0.6%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2011年

0.0%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2010年

-8.3%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2009年

-9.8%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2008年

9.8%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2007年

7.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2006年

0.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2005年

0.0%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2004年

-2.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2003年

-2.3%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2002年

-1.5%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2001年

-1.5%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2000年

-2.2%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

1999年

-2.6%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

1998年

-0.2%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

1997年

-1.4%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1996年

-6.0%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

1995年

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
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