東京都杉並区桃井４丁目１２８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

951,000円/㎡

坪単価:

3,143,800円/坪

変動率:

+12.1%

標準地番号: 杉並-6

地価サマリー

地価公示価格

951000円/㎡

前年比:

+12.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都杉並区桃井４丁目１２８番

アクセス

西荻窪駅から1,200m

前面道路

92m

面積

4291㎡

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詳細情報

地価公示価格	951000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西荻窪
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	92m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　9.2m　区道
側道種別	側道
周辺環境	大規模高層マンションが多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区桃井４丁目１２８番の地価動向

東京都杉並区桃井４丁目１２８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は951,000円/㎡（坪単価3,143,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の951,000円/㎡（坪単価3,143,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.12%となっています。

年別価格データ

2025年

12.1%

¥951,000 /㎡

坪単価: 3,143,800円/坪

2024年

7.5%

¥848,000 /㎡

坪単価: 2,803,300円/坪

2023年

4.1%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2022年

3.8%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2021年

0.0%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2020年

4.4%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2019年

4.3%

¥699,000 /㎡

坪単価: 2,310,700円/坪

2018年

4.2%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2017年

5.9%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2016年

10.4%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2013年

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細