東京都杉並区西荻北２丁目１０９番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,640,000円/㎡

坪単価:

5,421,500円/坪

変動率:

+20.6%

標準地番号: 杉並5-7

地価サマリー

地価公示価格

1640000円/㎡

前年比:

+20.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、店舗兼共同住宅

所在地

東京都杉並区西荻北２丁目１０９番３

アクセス

西荻窪駅から140m

前面道路

110m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格	1640000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西荻窪
駅からの距離	140m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区西荻北２丁目１０９番３の地価動向

東京都杉並区西荻北２丁目１０９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,640,000円/㎡（坪単価5,421,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,640,000円/㎡（坪単価5,421,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の728,000円/㎡（坪単価2,406,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.96%となっています。

年別価格データ

2025年

20.6%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2024年

10.6%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2023年

5.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2022年

2.6%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2021年

-0.9%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2020年

10.6%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2019年

9.6%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2018年

7.7%

¥949,000 /㎡

坪単価: 3,137,200円/坪

2017年

7.0%

¥881,000 /㎡

坪単価: 2,912,400円/坪

2016年

10.2%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2013年

-0.3%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2012年

-0.5%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2011年

-0.9%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2010年

-7.9%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2009年

-10.8%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2008年

12.0%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2007年

11.3%

¥826,000 /㎡

坪単価: 2,730,600円/坪

2006年

1.9%

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

2005年

0.0%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2004年

-1.0%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2003年

-3.0%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2002年

-6.4%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2001年

-6.1%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2000年

-8.4%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

1999年

-9.4%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

1998年

-8.8%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1997年

-7.3%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1996年

-19.6%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1995年

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細