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東京都杉並区西荻北２丁目１０９番３の地価公示価格

東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,980,000円/㎡

坪単価:

6,545,500円/坪

変動率:

+20.7%

標準地番号: 杉並5-7

東京都杉並区西荻北２丁目１０９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は西荻窪駅（140m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1980000円/㎡

前年比:

+20.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、店舗兼共同住宅

所在地

東京都杉並区西荻北２丁目１０９番３

アクセス

西荻窪駅から140m

前面道路

110m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格1980000円/㎡
標準地・基準地コード杉並5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所、店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数7F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西荻窪
駅からの距離140m
前面道路幅員110m
前面道路種別区道
前面道路状態西　11.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都杉並区西荻北２丁目１０９番３の地価動向

東京都杉並区西荻北２丁目１０９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,980,000円/㎡（坪単価6,545,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,980,000円/㎡（坪単価6,545,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の728,000円/㎡（坪単価2,406,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.41%となっています。

年別価格データ

2026年

20.7%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2025年

20.6%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2024年

10.6%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2023年

5.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2022年

2.6%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2021年

-0.9%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2020年

10.6%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2019年

9.6%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2018年

7.7%

¥949,000 /㎡

坪単価: 3,137,200円/坪

2017年

7.0%

¥881,000 /㎡

坪単価: 2,912,400円/坪

2016年

10.2%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2013年

-0.3%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2012年

-0.5%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2011年

-0.9%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2010年

-7.9%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2009年

-10.8%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2008年

12.0%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2007年

11.3%

¥826,000 /㎡

坪単価: 2,730,600円/坪

2006年

1.9%

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

2005年

0.0%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2004年

-1.0%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2003年

-3.0%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2002年

-6.4%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2001年

-6.1%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2000年

-8.4%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

1999年

-9.4%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

1998年

-8.8%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1997年

-7.3%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1996年

-19.6%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1995年

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都杉並区西荻北２丁目２３番１１301m795,000円/㎡2,628,100円/坪8.9%西荻窪駅(520m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区西荻北３丁目２１番１６302m828,000円/㎡2,737,200円/坪8.2%西荻窪駅(330m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区西荻南４丁目６４番４478m815,000円/㎡2,694,200円/坪9.0%西荻窪駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区松庵２丁目５２番１２796m747,000円/㎡2,469,400円/坪8.9%西荻窪駅(830m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区西荻南１丁目４３２番１３874m768,000円/㎡2,538,800円/坪8.3%西荻窪駅(940m)住宅地住宅詳細

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