スマプロ不動産価格相場東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９の地価公示価格
東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
659,000円/㎡
坪単価:
2,178,500円/坪
変動率:
+8.4%
東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は西荻窪駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
659000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９
アクセス
西荻窪駅から1,200m
前面道路
37m
面積
136㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 659000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西荻窪 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 37m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 3.7m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９の地価動向
東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は659,000円/㎡（坪単価2,178,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の659,000円/㎡（坪単価2,178,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥659,000 /㎡
坪単価: 2,178,500円/坪
2025年
¥608,000 /㎡
坪単価: 2,009,900円/坪
2024年
¥564,000 /㎡
坪単価: 1,864,500円/坪
2023年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
2022年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2021年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2020年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2019年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
2018年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2017年
¥454,000 /㎡
坪単価: 1,500,800円/坪
2016年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2013年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2012年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2011年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2010年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2009年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2008年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2007年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2006年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2005年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2004年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2003年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2002年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2001年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2000年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
1999年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
1998年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
1997年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
1996年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
1995年
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区西荻南１丁目４３２番１３ | 499m | 768,000円/㎡ | 2,538,800円/坪 | 8.3% | 西荻窪駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区宮前４丁目１２０番９ | 555m | 846,000円/㎡ | 2,796,700円/坪 | 11.3% | 久我山駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都杉並区西荻南４丁目６４番４ | 655m | 815,000円/㎡ | 2,694,200円/坪 | 9.0% | 西荻窪駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区南荻窪４丁目５２番３ | 766m | 823,000円/㎡ | 2,720,700円/坪 | 9.0% | 荻窪駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区荻窪２丁目２４番１６外 | 819m | 1,210,000円/㎡ | 4,000,000円/坪 | 17.5% | 荻窪駅(790m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |