東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

608,000円/㎡

坪単価:

2,009,900円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 杉並-13

地価サマリー

地価公示価格

608000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９

アクセス

西荻窪駅から1,200m

前面道路

37m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	608000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西荻窪
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　3.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９の地価動向

東京都杉並区宮前３丁目５２３番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は608,000円/㎡（坪単価2,009,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の608,000円/㎡（坪単価2,009,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.63%となっています。

年別価格データ

2025年

7.8%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2024年

4.8%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2023年

3.7%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2022年

1.6%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2021年

-0.8%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2020年

3.6%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2019年

5.1%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2018年

4.2%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2017年

2.9%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2016年

7.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2013年

0.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2012年

-0.7%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2011年

-0.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2010年

-7.8%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2009年

-9.4%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2008年

11.2%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2007年

8.0%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2006年

1.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2005年

0.0%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2004年

-1.0%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2003年

-1.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2002年

-1.6%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2001年

-1.6%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2000年

-2.7%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1999年

-2.8%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

1998年

-1.3%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1997年

-1.9%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

1996年

-8.3%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1995年

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南荻窪二丁目

バス停 • 75m

大宮前体育館

バス停 • 194m

宮前三郵便局西

バス停 • 226m

大宮前体育館

バス停 • 231m

南荻窪区民農園前

バス停 • 241m

教育施設

荻窪保育園

幼稚園 • 385m

たから幼稚園

幼稚園 • 434m

小規模保育事業所宮前北

幼稚園 • 453m

保育室荻窪

保育園 • 474m

生活施設

マルエツプチ

スーパーマーケット • 207m

公共施設

杉並宮前三郵便局

郵便局 • 151m

荻窪警察署神明駐在所

警察署・交番 • 431m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細