東京都杉並区宮前４丁目１４５番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

615,000円/㎡

坪単価:

2,033,100円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 杉並-18

地価サマリー

地価公示価格

615000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区宮前４丁目１４５番１外

アクセス

久我山駅から600m

前面道路

60m

面積

148㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	615000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	久我山
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区宮前４丁目１４５番１外の地価動向

東京都杉並区宮前４丁目１４５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.58%となっています。

年別価格データ

2025年

7.7%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2024年

4.8%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2023年

3.8%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2022年

2.1%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2021年

-0.8%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2020年

4.2%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2019年

3.8%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2018年

3.7%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2017年

3.1%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2016年

6.2%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2013年

0.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2012年

-0.7%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2011年

-0.2%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2010年

-7.2%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2009年

-10.2%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2008年

9.7%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2007年

8.4%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2006年

0.7%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2005年

0.0%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2004年

-0.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2003年

-2.5%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2002年

-1.3%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2001年

-1.5%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2000年

-1.5%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1999年

-2.9%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

1998年

-1.2%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

1997年

-2.8%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

1996年

-6.1%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

1995年

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西高校南

バス停 • 42m

杉並希望の家

バス停 • 99m

西高校南

バス停 • 137m

西高校西門前

バス停 • 142m

西高校西門前

バス停 • 146m

教育施設

あい保育園久我山

幼稚園 • 306m

久我山保育園

幼稚園 • 330m

小規模保育事業所宮前北

幼稚園 • 433m

久我山東保育園

幼稚園 • 489m

大宮前保育園

幼稚園 • 490m

生活施設

井口精米店

スーパーマーケット • 452m

ピーコックストア

スーパーマーケット • 468m

オーケーストア

スーパーマーケット • 472m

公共施設

高井戸警察署宮前駐在所

警察署・交番 • 491m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細