東京都杉並区久我山５丁目２８３番７外の公示地価
東京都杉並区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
788,000円/㎡
坪単価:
2,605,000円/坪
変動率:
+9.1%
久我山の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価788,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。suginami内87地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
788000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都杉並区久我山５丁目２８３番７外
アクセス
久我山駅から330m
前面道路
8.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 788000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久我山 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層マンションが多い街道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都杉並区久我山５丁目２８３番７外の地価動向
東京都杉並区久我山５丁目２８３番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は788,000円/㎡（坪単価2,605,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の788,000円/㎡（坪単価2,605,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥788,000 /㎡
坪単価: 2,605,000円/坪
2025年
¥722,000 /㎡
坪単価: 2,386,800円/坪
2024年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
2023年
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
2022年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2021年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2020年
¥597,000 /㎡
坪単価: 1,973,600円/坪
2019年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
2018年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
2017年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2016年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
東京都杉並区久我山５丁目２８３番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は久我山駅（330m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約359m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 359m
ピーコックストア
スーパーマーケット • 369m
久我山保育園
幼稚園 • 156m
あい保育園久我山
幼稚園 • 282m
久我山東保育園
幼稚園 • 405m
久我山遊友緑地
公園 • 293m
高井戸警察署久我山交番
警察署・交番 • 361m
久我山交番
警察署・交番 • 361m
杉並久我山郵便局
郵便局 • 428m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区宮前４丁目１４５番１外 | 312m | 663,000円/㎡ | 2,191,700円/坪 | 7.8% | 久我山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸西２丁目２１４０番５外 | 547m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 17.4% | 富士見ヶ丘駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区宮前４丁目１２０番９ | 557m | 846,000円/㎡ | 2,796,700円/坪 | 11.3% | 久我山駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都杉並区久我山１丁目３７０番４ | 733m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 15.5% | 久我山駅(570m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸西３丁目２１２２番１７ | 876m | 615,000円/㎡ | 2,033,100円/坪 | 7.3% | 高井戸駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都杉並区久我山５丁目２８３番７外の地価公示価格 よくある質問
東京都杉並区久我山５丁目２８３番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。