東京都杉並区高井戸西３丁目２１２２番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

573,000円/㎡

坪単価:

1,894,200円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 杉並-48

地価サマリー

地価公示価格

573000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区高井戸西３丁目２１２２番１７

アクセス

高井戸駅から860m

前面道路

40m

面積

189㎡

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詳細情報

地価公示価格	573000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-48
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高井戸
駅からの距離	860m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区高井戸西３丁目２１２２番１７の地価動向

東京都杉並区高井戸西３丁目２１２２番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は573,000円/㎡（坪単価1,894,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の573,000円/㎡（坪単価1,894,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.11%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2024年

4.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2023年

3.4%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2022年

1.8%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2021年

-0.8%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2020年

3.2%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2019年

3.5%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2018年

2.9%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2017年

2.8%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2016年

2.8%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2013年

0.0%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2012年

-0.9%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2011年

-0.2%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2010年

-7.6%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2009年

-9.6%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2008年

10.1%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2007年

7.9%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2006年

1.4%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2005年

0.0%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2004年

-0.5%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2003年

-0.7%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2002年

-1.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2001年

-0.2%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2000年

-2.9%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

1999年

-3.0%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

1998年

-1.1%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

1997年

-2.9%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1996年

-7.3%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

1995年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高井戸警察署

バス停 • 269m

宮前一丁目

バス停 • 271m

宮前一丁目

バス停 • 279m

日本年金機構入口

バス停 • 307m

高井戸警察署

バス停 • 321m

教育施設

高井戸西子供園

幼稚園 • 213m

久我山東保育園

幼稚園 • 480m

生活施設

井口精米店

スーパーマーケット • 478m

西友

スーパーマーケット • 482m

オーケーストア

スーパーマーケット • 491m

公共施設

日本年金機構

市役所・区役所 • 154m

高井戸警察署

警察署・交番 • 268m

杉並福祉事務所高井戸事務所

市役所・区役所 • 455m

高井戸警察署宮前駐在所

警察署・交番 • 456m

高井戸警察署高井戸東地域安全センター

警察署・交番 • 459m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細