東京都杉並区荻窪１丁目４１９番２８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

578,000円/㎡

坪単価:

1,910,700円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 杉並-1

地価サマリー

地価公示価格

578000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区荻窪１丁目４１９番２８

アクセス

高井戸駅から1,200m

前面道路

40m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格	578000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高井戸
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区荻窪１丁目４１９番２８の地価動向

東京都杉並区荻窪１丁目４１９番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は578,000円/㎡（坪単価1,910,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の578,000円/㎡（坪単価1,910,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の418,000円/㎡（坪単価1,381,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.08%となっています。

年別価格データ

2025年

7.2%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2024年

4.5%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2023年

3.6%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2022年

1.6%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2021年

-1.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2020年

3.8%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2019年

3.0%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2018年

2.9%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2017年

2.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2016年

5.3%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2013年

0.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2012年

-0.7%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2011年

-0.9%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2010年

-7.2%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2009年

-9.5%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2008年

10.0%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2007年

7.7%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2006年

0.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2005年

0.0%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2004年

-1.2%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2003年

-1.4%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2002年

-1.6%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2001年

-1.8%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2000年

-2.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

1999年

-3.2%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1998年

-1.2%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1997年

-1.8%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

1996年

-7.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1995年

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
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