スマプロ不動産価格相場東京都杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
645,000円/㎡
坪単価:
2,132,200円/坪
変動率:
+7.1%
地価サマリー
地価公示価格
645000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４
アクセス
浜田山駅から700m
前面道路
40m
面積
84㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 645000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-40 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜田山 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４の地価動向
東京都杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2024年
¥602,000 /㎡
坪単価: 1,990,100円/坪
2023年
¥576,000 /㎡
坪単価: 1,904,100円/坪
2022年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2021年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2020年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2019年
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
2018年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2017年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2016年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
松林寺
バス停 • 159m
松林寺
バス停 • 187m
上高井戸四丁目
バス停 • 214m
上高井戸四丁目
バス停 • 234m
人見街道入口
バス停 • 329m
すぎっこ保育園
幼稚園 • 110m
常盤ケ丘幼稚園
幼稚園 • 207m
高井戸東保育園
幼稚園 • 345m
保育室浜田山東
保育園 • 446m
ひととき保育高井戸
保育園 • 458m
オリンピック
スーパーマーケット • 236m
サミット
スーパーマーケット • 266m
杉並消防署高井戸出張所
消防署 • 301m
杉並区立高井戸図書館
図書館 • 355m
杉並高井戸東郵便局
郵便局 • 392m
杉並浜田山郵便局
郵便局 • 460m
高井戸警察署浜田山交番
警察署・交番 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８ | 788,000円/㎡ | 2,605,000円/坪 | 9.6% | 東高円寺駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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