東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外の公示地価
東京都杉並区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
748,000円/㎡
坪単価:
2,472,700円/坪
変動率:
+7.8%
高井戸東の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価748,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。suginami内87地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
748000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外
アクセス
高井戸駅から390m
前面道路
4.5m
面積
235㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 748000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高井戸 |
| 駅からの距離 | 390m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外の地価動向
東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は748,000円/㎡（坪単価2,472,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の748,000円/㎡（坪単価2,472,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥748,000 /㎡
坪単価: 2,472,700円/坪
2025年
¥694,000 /㎡
坪単価: 2,294,200円/坪
2024年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2023年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
2022年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2021年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
2020年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2019年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2018年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2017年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
2016年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2013年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2012年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2011年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2010年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2009年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2008年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2007年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2006年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
2005年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2004年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2003年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2002年
¥471,000 /㎡
坪単価: 1,557,000円/坪
2001年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2000年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
1999年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
1998年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
1997年
¥523,000 /㎡
坪単価: 1,728,900円/坪
1996年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
1995年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外周辺のエリア概要
最寄り駅は高井戸駅（390m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設7件・公共施設4件があります。最寄りは京王ストア（スーパーマーケット・約238m）です。バス停は最寄り約192mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
京王ストア
スーパーマーケット • 238m
オオゼキ
スーパーマーケット • 385m
ハーモニーキッズ
幼稚園 • 109m
角笛幼稚園
幼稚園 • 230m
ひととき保育高井戸
保育園 • 239m
高井戸保育園
幼稚園 • 339m
ほか3件
高井戸駅前郵便局
郵便局 • 151m
高井戸警察署高井戸西交番
警察署・交番 • 165m
高井戸区民事務所
市役所・区役所 • 246m
杉並福祉事務所高井戸事務所
市役所・区役所 • 484m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区高井戸西１丁目７０１番６外 | 177m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 17.0% | 高井戸駅(130m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸西１丁目８１１番２５ | 393m | 690,000円/㎡ | 2,281,000円/坪 | - | 高井戸駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４ | 562m | 695,000円/㎡ | 2,297,500円/坪 | 7.8% | 浜田山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸西２丁目２１４０番５外 | 880m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 17.4% | 富士見ヶ丘駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区上高井戸１丁目３３４番１０ | 883m | 578,000円/㎡ | 1,910,700円/坪 | 7.4% | 芦花公園駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外の地価公示価格 よくある質問
東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。