東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

694,000円/㎡

坪単価:

2,294,200円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 杉並-17

地価サマリー

地価公示価格

694000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外

アクセス

高井戸駅から390m

前面道路

45m

面積

235㎡

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詳細情報

地価公示価格	694000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高井戸
駅からの距離	390m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模程度の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外の地価動向

東京都杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は694,000円/㎡（坪単価2,294,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の694,000円/㎡（坪単価2,294,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.85%となっています。

年別価格データ

2025年

7.6%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2024年

5.0%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2023年

4.1%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2022年

2.1%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2021年

-0.3%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2020年

4.3%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2019年

5.3%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2018年

3.1%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2017年

3.6%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2016年

6.7%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2013年

0.0%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2012年

-0.9%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2011年

0.0%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2010年

-8.4%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2009年

-10.5%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2008年

12.0%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2007年

8.5%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2006年

1.3%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2005年

0.0%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2004年

-0.9%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2003年

-0.8%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2002年

-1.5%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2001年

-0.6%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2000年

-3.4%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

1999年

-3.1%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

1998年

-1.7%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

1997年

-2.8%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

1996年

-8.0%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

1995年

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

浴風会前

バス停 • 192m

浴風会前

バス停 • 193m

高井戸駅

バス停 • 230m

高井戸駅

バス停 • 241m

高井戸東二丁目

バス停 • 283m

教育施設

ハーモニーキッズ

幼稚園 • 109m

角笛幼稚園

幼稚園 • 230m

ひととき保育高井戸

保育園 • 239m

高井戸保育園

幼稚園 • 339m

保育室高井戸西

保育園 • 449m

生活施設

京王ストア

スーパーマーケット • 238m

オオゼキ

スーパーマーケット • 385m

公共施設

高井戸駅前郵便局

郵便局 • 151m

高井戸警察署高井戸西交番

警察署・交番 • 165m

高井戸区民事務所

市役所・区役所 • 246m

杉並福祉事務所高井戸事務所

市役所・区役所 • 484m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細