東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９の公示地価

東京都杉並区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,200,000円/㎡

坪単価:

3,966,900円/坪

変動率:

+17.6%

標準地番号: 杉並5-22

浜田山の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,200,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）の約1.3倍です。suginami内87地点中12位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1200000円/㎡

前年比:

+17.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９

アクセス

浜田山駅から0m

前面道路

7.5m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	1200000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並5-22
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜田山
駅からの距離	0m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　7.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９の地価動向

東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の575,000円/㎡（坪単価1,900,800円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+5.74%となっています。

年別価格データ

2026年

17.6%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2025年

13.0%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2024年

11.8%

¥903,000 /㎡

坪単価: 2,985,100円/坪

2022年

2.0%

¥808,000 /㎡

坪単価: 2,671,100円/坪

2021年

4.9%

¥792,000 /㎡

坪単価: 2,618,200円/坪

2019年

7.1%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2018年

6.2%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2017年

5.6%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

2016年

8.3%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2013年

0.0%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2012年

-0.9%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2011年

-0.2%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2010年

-7.3%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2009年

-10.3%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2008年

10.0%

¥706,000 /㎡

坪単価: 2,333,900円/坪

2007年

9.6%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2006年

1.9%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2005年

0.0%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2004年

-1.4%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2003年

-1.9%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2002年

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は浜田山駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約101m）です。バス停は最寄り約46mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など14件（最寄り約46m）

生活施設

3件

西友

スーパーマーケット • 101m

コモディイイダ

スーパーマーケット • 126m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 182m

教育施設

4件

高井戸東保育園

幼稚園 • 196m

杉並の家保育園浜田山第二分館

幼稚園 • 251m

保育室浜田山東

保育園 • 378m

常盤ケ丘幼稚園

幼稚園 • 456m

公共施設

3件

杉並浜田山郵便局

郵便局 • 281m

高井戸警察署浜田山交番

警察署・交番 • 308m

杉並区立高井戸図書館

図書館 • 344m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１	350m	750,000円/㎡	2,479,300円/坪	8.1%	浜田山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区浜田山２丁目８５７番３８	514m	797,000円/㎡	2,634,700円/坪	8.0%	浜田山駅(610m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４	539m	695,000円/㎡	2,297,500円/坪	7.8%	浜田山駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区高井戸東４丁目１０５４番１１１	743m	627,000円/㎡	2,072,700円/坪	7.2%	浜田山駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区永福３丁目２３６番７	893m	1,090,000円/㎡	3,603,300円/坪	16.8%	西永福駅(0m)	商業地	店舗	詳細

東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９の地価公示価格は1,200,000円/㎡（坪単価約3,966,900円/坪）です。前年比は+17.6%です。

最寄り駅は浜田山駅で、0mです。

半径500m以内にバス停14件・スーパーマーケット3件・幼稚園3件・郵便局1件・警察署・交番1件など計24件の生活利便施設があります。

東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る