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東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１の地価公示価格

東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

750,000円/㎡

坪単価:

2,479,300円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 杉並-57

東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は浜田山駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

750000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１

アクセス

浜田山駅から450m

前面道路

50m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格750000円/㎡
標準地・基準地コード杉並-57
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名浜田山
駅からの距離450m
前面道路幅員50m
前面道路種別区道
前面道路状態東　5.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１の地価動向

東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）、 最低価格は2004年（平成16年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.27%となっています。

年別価格データ

2026年

8.1%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2025年

7.1%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2024年

4.5%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2023年

3.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2022年

2.1%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2021年

-0.3%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2020年

4.4%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2019年

5.2%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2018年

3.7%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2017年

3.4%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2016年

10.7%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2013年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2012年

-0.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2011年

0.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2010年

-8.5%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2009年

-10.6%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2008年

11.9%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2007年

8.8%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2006年

1.3%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2005年

0.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2004年

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９350m1,200,000円/㎡3,966,900円/坪17.6%浜田山駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都杉並区高井戸東４丁目１０５４番１１１478m627,000円/㎡2,072,700円/坪7.2%浜田山駅(870m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４515m695,000円/㎡2,297,500円/坪7.8%浜田山駅(700m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区浜田山２丁目８５７番３８855m797,000円/㎡2,634,700円/坪8.0%浜田山駅(610m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区成田西３丁目８７６番１892m573,000円/㎡1,894,200円/坪8.5%南阿佐ケ谷駅(1,100m)住宅地住宅詳細

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