東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

694,000円/㎡

坪単価:

2,294,200円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 杉並-57

地価サマリー

地価公示価格

694000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１

アクセス

浜田山駅から450m

前面道路

50m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	694000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-57
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜田山
駅からの距離	450m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１の地価動向

東京都杉並区浜田山４丁目１０３６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は694,000円/㎡（坪単価2,294,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の694,000円/㎡（坪単価2,294,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.76%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2024年

4.5%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2023年

3.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2022年

2.1%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2021年

-0.3%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2020年

4.4%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2019年

5.2%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2018年

3.7%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2017年

3.4%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2016年

10.7%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2013年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2012年

-0.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2011年

0.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2010年

-8.5%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2009年

-10.6%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2008年

11.9%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2007年

8.8%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2006年

1.3%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2005年

0.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2004年

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

浜田山

バス停 • 88m

浜田山郵便局前

バス停 • 89m

浜田山

バス停 • 94m

人見街道入口

バス停 • 209m

浜田山小学校南

バス停 • 213m

教育施設

保育室浜田山東

保育園 • 81m

浜田山保育園

幼稚園 • 253m

高井戸東保育園

幼稚園 • 307m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 278m

コモディイイダ

スーパーマーケット • 394m

サミット

スーパーマーケット • 409m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 435m

公共施設

高井戸警察署浜田山交番

警察署・交番 • 44m

杉並浜田山郵便局

郵便局 • 83m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細