東京都杉並区成田西３丁目８７６番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

528,000円/㎡

坪単価:

1,745,500円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 杉並-55

地価サマリー

地価公示価格

528000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区成田西３丁目８７６番１

アクセス

南阿佐ケ谷駅から1,100m

前面道路

54m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	528000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-55
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南阿佐ケ谷
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.4m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区成田西３丁目８７６番１の地価動向

東京都杉並区成田西３丁目８７６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は528,000円/㎡（坪単価1,745,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の528,000円/㎡（坪単価1,745,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.13%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2024年

5.2%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2023年

3.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2022年

1.8%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2021年

-1.6%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2020年

1.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2019年

3.3%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2018年

3.6%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2017年

3.8%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2016年

2.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2013年

0.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2012年

-0.5%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2011年

0.0%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2010年

-7.5%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2009年

-10.0%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2008年

9.0%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2007年

8.0%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2006年

1.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2005年

0.0%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2004年

-0.8%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2003年

-2.4%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2002年

-1.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2001年

-1.7%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2000年

-2.5%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

1999年

-2.7%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1998年

-1.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1997年

-1.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1996年

-6.7%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

1995年

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細