東京都杉並区成田東４丁目１８番２の公示地価
東京都杉並区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
778,000円/㎡
坪単価:
2,571,900円/坪
変動率:
+8.4%
成田東の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価778,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。suginami内87地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
778000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区成田東４丁目１８番２
アクセス
南阿佐ケ谷駅から300m
前面道路
5.1m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 778000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南阿佐ケ谷 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 5.1m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.1m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都杉並区成田東４丁目１８番２の地価動向
東京都杉並区成田東４丁目１８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は778,000円/㎡（坪単価2,571,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の778,000円/㎡（坪単価2,571,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+4.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥778,000 /㎡
坪単価: 2,571,900円/坪
2025年
¥718,000 /㎡
坪単価: 2,373,600円/坪
2024年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
2023年
¥634,000 /㎡
坪単価: 2,095,900円/坪
2022年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
2019年
¥569,000 /㎡
坪単価: 1,881,000円/坪
2018年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
東京都杉並区成田東４丁目１８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は南阿佐ケ谷駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約257m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 257m
生鮮市場 アキダイ
スーパーマーケット • 331m
ピーコックストア
スーパーマーケット • 393m
ココスナカムラ
スーパーマーケット • 431m
阿佐ヶ谷南保育園
保育園 • 166m
保育室南阿佐ヶ谷
保育園 • 233m
ビーフェア こども愛々保育園 阿佐谷南
保育園 • 256m
杉並保育園
幼稚園 • 449m
ほか1件
東京国税局杉並税務署
市役所・区役所 • 182m
杉並警察署東田町交番
警察署・交番 • 251m
杉並区立成田図書館
図書館 • 312m
杉並消防署
消防署 • 382m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区成田東４丁目２３２番８ | 339m | 773,000円/㎡ | 2,555,400円/坪 | 8.1% | 南阿佐ケ谷駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区成田東５丁目３１番１外 | 525m | 1,360,000円/㎡ | 4,495,900円/坪 | 18.3% | 南阿佐ケ谷駅(360m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７ | 573m | 907,000円/㎡ | 2,998,300円/坪 | 16.9% | 新高円寺駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区阿佐谷南３丁目５８５番７ | 661m | 734,000円/㎡ | 2,426,400円/坪 | 8.9% | 阿佐ケ谷駅(460m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区成田西３丁目８７６番１ | 707m | 573,000円/㎡ | 1,894,200円/坪 | 8.5% | 南阿佐ケ谷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都杉並区成田東４丁目１８番２の地価公示価格 よくある質問
東京都杉並区成田東４丁目１８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。