東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

776,000円/㎡

坪単価:

2,565,300円/坪

変動率:

+12.6%

標準地番号: 杉並5-12

地価サマリー

地価公示価格

776000円/㎡

前年比:

+12.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７

アクセス

新高円寺駅から1,100m

前面道路

150m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	776000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新高円寺
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南東　15.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な小売店舗の建ち並ぶ街道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７の地価動向

東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は776,000円/㎡（坪単価2,565,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.26%となっています。

年別価格データ

2025年

12.6%

¥776,000 /㎡

坪単価: 2,565,300円/坪

2024年

6.8%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2023年

4.4%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2022年

1.8%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2021年

-1.8%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2020年

4.7%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2019年

6.9%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2018年

6.8%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2017年

5.7%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2016年

7.5%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2013年

0.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2012年

-0.7%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2011年

-0.4%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2010年

-7.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2009年

-9.8%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2008年

10.9%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2007年

8.6%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2006年

1.3%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2005年

-0.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2004年

-1.7%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2003年

-2.1%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2002年

-2.5%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2001年

-6.6%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2000年

-8.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1999年

-7.4%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1998年

-8.3%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

1997年

-8.3%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1996年

-20.0%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1995年

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細