東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７の公示地価

東京都杉並区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

907,000円/㎡

坪単価:

2,998,300円/坪

変動率:

+16.9%

標準地番号: 杉並5-12

成田東の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価907,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）とほぼ同水準です。suginami内87地点中26位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

907000円/㎡

前年比:

+16.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７

アクセス

新高円寺駅から1,100m

前面道路

15.0m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	907000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並5-12
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新高円寺
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南東　15.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な小売店舗の建ち並ぶ街道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７の地価動向

東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は907,000円/㎡（坪単価2,998,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の907,000円/㎡（坪単価2,998,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.44%となっています。

年別価格データ

2026年

16.9%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

2025年

12.6%

¥776,000 /㎡

坪単価: 2,565,300円/坪

2024年

6.8%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2023年

4.4%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2022年

1.8%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2021年

-1.8%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2020年

4.7%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2019年

6.9%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2018年

6.8%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2017年

5.7%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2016年

7.5%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2013年

0.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2012年

-0.7%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2011年

-0.4%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2010年

-7.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2009年

-9.8%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2008年

10.9%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2007年

8.6%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2006年

1.3%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2005年

-0.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2004年

-1.7%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2003年

-2.1%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2002年

-2.5%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2001年

-6.6%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2000年

-8.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1999年

-7.4%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1998年

-8.3%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

1997年

-8.3%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1996年

-20.0%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1995年

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は新高円寺駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設4件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約49m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約101m）

生活施設

2件

サミット

スーパーマーケット • 49m

ミニコープ

スーパーマーケット • 144m

教育施設

5件

杉並保育園

幼稚園 • 131m

杉並ゆりかご保育園

幼稚園 • 272m

馬橋保育園

保育園 • 426m

保育室ほりまつ

保育園 • 482m

ほか1件

公共施設

4件

杉並警察署成田交番

警察署・交番 • 99m

杉並区立成田図書館

図書館 • 265m

東京国税局杉並税務署

市役所・区役所 • 461m

松ノ木地域安全センター

警察署・交番 • 480m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区松ノ木３丁目１１３４番４９	566m	628,000円/㎡	2,076,000円/坪	8.1%	新高円寺駅(690m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区成田東４丁目１８番２	573m	778,000円/㎡	2,571,900円/坪	8.4%	南阿佐ケ谷駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区成田東１丁目５６１番９	595m	563,000円/㎡	1,861,200円/坪	7.2%	西永福駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区成田西３丁目８７６番１	718m	573,000円/㎡	1,894,200円/坪	8.5%	南阿佐ケ谷駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区成田東４丁目２３２番８	790m	773,000円/㎡	2,555,400円/坪	8.1%	南阿佐ケ谷駅(470m)	住宅地	住宅	詳細

東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７の地価公示価格は907,000円/㎡（坪単価約2,998,300円/坪）です。前年比は+16.9%です。

最寄り駅は新高円寺駅で、1,100mです。

半径500m以内にバス停7件・幼稚園3件・スーパーマーケット2件・警察署・交番2件・保育園2件など計18件の生活利便施設があります。

東京都杉並区成田東３丁目１３７番２７の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る