大宮（杉並区）の公示地価・実勢価格

大宮の地価は杉並区で高い？町名別の平均・順位で比較

大宮の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大宮の中古マンションの実勢は約70万円/㎡（2023年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約700,000円/㎡（2023年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大宮の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大宮の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都杉並区大宮の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は582,000円/㎡（坪単価1,924,000円）で、 前年比+7.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の582,000円/㎡（坪単価1,924,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.45%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.45%と堅調です。投資対象として注目されます。

大宮の調査地点マップ

大宮の周辺環境・生活施設

大宮の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、保育園1件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は永福町駅（1,000m）です。

• 方南水道道路バス停・約179m
• 大宮八幡入口バス停・約188m
• 大宮八幡前バス停・約241m
• 保育室堀ノ内保育園・約257m
• 高井戸警察署大宮八幡駐在所警察署・交番・約262m
• 都立和田堀公園バス停・約271m
• 杉並堀ノ内郵便局郵便局・約348m
• 大宮町バス停・約367m
• 大宮台バス停・約475m
• 永福北保育園幼稚園・約495m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大宮の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。