東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

540,000円/㎡

坪単価:

1,785,100円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 杉並-23

地価サマリー

地価公示価格

540000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６

アクセス

永福町駅から1,000m

前面道路

38m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	540000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	永福町
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　3.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６の地価動向

東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.86%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2024年

4.4%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2023年

3.0%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2022年

1.5%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2021年

-1.5%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2020年

3.3%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2019年

3.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2018年

2.6%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2017年

2.4%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2016年

6.1%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2013年

-0.3%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2012年

-0.8%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2011年

-0.5%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2010年

-7.2%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2009年

-9.6%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2008年

9.6%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2007年

7.9%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2006年

0.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2005年

0.0%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2004年

-0.7%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2003年

-1.2%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2002年

-1.4%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2001年

-1.4%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2000年

-3.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

1999年

-1.8%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1998年

-1.6%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

1997年

-1.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1996年

-6.7%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

1995年

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細