東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６の公示地価
東京都杉並区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
582,000円/㎡
坪単価:
1,924,000円/坪
変動率:
+7.8%
大宮の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価582,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。suginami内87地点中77位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
582000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６
アクセス
永福町駅から1,000m
前面道路
3.8m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 582000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 永福町 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 3.8m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６の地価動向
東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は582,000円/㎡（坪単価1,924,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の582,000円/㎡（坪単価1,924,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥582,000 /㎡
坪単価: 1,924,000円/坪
2025年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2024年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
2023年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2022年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2021年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2020年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2019年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2018年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2017年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2016年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2013年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2012年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2011年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2010年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
2009年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2008年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2007年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2006年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2005年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2004年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2003年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2002年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2001年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2000年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
1999年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
1998年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
1997年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1996年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
1995年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は永福町駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは保育室堀ノ内（保育園・約257m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
保育室堀ノ内
保育園 • 257m
永福北保育園
幼稚園 • 495m
高井戸警察署大宮八幡駐在所
警察署・交番 • 262m
杉並堀ノ内郵便局
郵便局 • 348m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区堀ノ内１丁目４１２番３１外 | 504m | 564,000円/㎡ | 1,864,500円/坪 | 7.2% | 方南町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉３丁目７３４番８ | 613m | 799,000円/㎡ | 2,641,300円/坪 | 8.0% | 永福町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区永福４丁目４７番２５ | 819m | 1,580,000円/㎡ | 5,223,100円/坪 | 17.9% | 永福町駅(90m) | 商業地 | 店舗事務所 | 詳細 |
| 東京都杉並区成田東１丁目５６１番９ | 820m | 563,000円/㎡ | 1,861,200円/坪 | 7.2% | 西永福駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０ | 865m | 693,000円/㎡ | 2,290,900円/坪 | 8.6% | 方南町駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６の地価公示価格 よくある質問
東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。