東京都杉並区和泉３丁目７３４番８の公示地価
東京都杉並区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
799,000円/㎡
坪単価:
2,641,300円/坪
変動率:
+8.0%
和泉の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価799,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。suginami内87地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
799000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区和泉３丁目７３４番８
アクセス
永福町駅から600m
前面道路
6.0m
面積
332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 799000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 永福町 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都杉並区和泉３丁目７３４番８の地価動向
東京都杉並区和泉３丁目７３４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は799,000円/㎡（坪単価2,641,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の799,000円/㎡（坪単価2,641,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の503,000円/㎡（坪単価1,662,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥799,000 /㎡
坪単価: 2,641,300円/坪
2025年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
2024年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2023年
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
2022年
¥626,000 /㎡
坪単価: 2,069,400円/坪
2021年
¥611,000 /㎡
坪単価: 2,019,800円/坪
2020年
¥616,000 /㎡
坪単価: 2,036,400円/坪
2019年
¥594,000 /㎡
坪単価: 1,963,600円/坪
2018年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2017年
¥552,000 /㎡
坪単価: 1,824,800円/坪
2016年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
2013年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
東京都杉並区和泉３丁目７３４番８周辺のエリア概要
最寄り駅は永福町駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは生活クラブ館（スーパーマーケット・約375m）です。バス停は最寄り約187mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
生活クラブ館
スーパーマーケット • 375m
KITCHEN COURT
スーパーマーケット • 449m
くまの幼稚園
幼稚園 • 206m
和泉保育園
幼稚園 • 245m
レストンナク幼稚園
幼稚園 • 492m
永福町駅前交番
警察署・交番 • 429m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区永福４丁目４７番２５ | 417m | 1,580,000円/㎡ | 5,223,100円/坪 | 17.9% | 永福町駅(90m) | 商業地 | 店舗事務所 | 詳細 |
| 東京都杉並区大宮１丁目１６３４番６ | 613m | 582,000円/㎡ | 1,924,000円/坪 | 7.8% | 永福町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０ | 758m | 693,000円/㎡ | 2,290,900円/坪 | 8.6% | 方南町駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４ | 862m | 642,000円/㎡ | 2,122,300円/坪 | 7.2% | 代田橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉４丁目２５６番６ | 864m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 18.5% | 方南町駅(390m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都杉並区和泉３丁目７３４番８の地価公示価格 よくある質問
東京都杉並区和泉３丁目７３４番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。