東京都杉並区和泉４丁目２５６番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

920,000円/㎡

坪単価:

3,041,300円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 杉並5-17

地価サマリー

地価公示価格

920000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都杉並区和泉４丁目２５６番６

アクセス

方南町駅から390m

前面道路

250m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	920000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	方南町
駅からの距離	390m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　25.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区和泉４丁目２５６番６の地価動向

東京都杉並区和泉４丁目２５６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の505,000円/㎡（坪単価1,669,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.59%となっています。

年別価格データ

2025年

14.0%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2024年

8.0%

¥807,000 /㎡

坪単価: 2,667,800円/坪

2023年

4.9%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2022年

2.0%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2021年

-2.5%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2020年

7.0%

¥716,000 /㎡

坪単価: 2,366,900円/坪

2019年

7.4%

¥669,000 /㎡

坪単価: 2,211,600円/坪

2018年

5.4%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2017年

4.8%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2016年

7.0%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2013年

-0.2%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2012年

-0.8%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2011年

-0.9%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2010年

-6.6%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2009年

-10.4%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2008年

12.0%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2007年

11.7%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2006年

1.6%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2005年

0.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2004年

-1.4%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2003年

-2.3%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2002年

-4.6%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2001年

-5.0%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2000年

-9.7%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

1999年

-7.2%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1998年

-8.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1997年

-12.5%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1996年

-22.1%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

1995年

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

釜寺

バス停 • 28m

釜寺

バス停 • 39m

方南八幡通り

バス停 • 339m

方南八幡通り

バス停 • 377m

和泉一丁目

バス停 • 400m

教育施設

みなみ保育園

幼稚園 • 380m

保育室和泉北

保育園 • 391m

生活施設

肉のハマナサ

スーパーマーケット • 178m

サミット

スーパーマーケット • 408m

公共施設

高井戸警察署方南交番

警察署・交番 • 193m

方南図書館

図書館 • 287m

杉並方南二郵便局

郵便局 • 395m

杉並和泉郵便局

郵便局 • 441m

高井戸警察署泉南交番

警察署・交番 • 457m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細