スマプロ不動産価格相場東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
638,000円/㎡
坪単価:
2,109,100円/坪
変動率:
+8.1%
標準地番号: 杉並-36
地価サマリー
地価公示価格
638000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０
アクセス
方南町駅から270m
前面道路
53m
面積
118㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 638000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-36 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 方南町 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 5.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の共同住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０の地価動向
東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は638,000円/㎡（坪単価2,109,100円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の638,000円/㎡（坪単価2,109,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+8.14%となっています。
年別価格データ
2025年
8.1%
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
2024年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８ | 788,000円/㎡ | 2,605,000円/坪 | 9.6% | 東高円寺駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区方南１丁目８６番４９ | 643,000円/㎡ | 2,125,600円/坪 | 8.1% | 笹塚駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４ | 599,000円/㎡ | 1,980,200円/坪 | 7.3% | 代田橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０ | 592,000円/㎡ | 1,957,000円/坪 | 7.1% | 桜上水駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ | 551,000円/㎡ | 1,821,500円/坪 | 6.6% | 上北沢駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |