東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０の公示地価
東京都杉並区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
693,000円/㎡
坪単価:
2,290,900円/坪
変動率:
+8.6%
和泉の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価693,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。suginami内87地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
693000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０
アクセス
方南町駅から270m
前面道路
5.3m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 693000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 方南町 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 5.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の共同住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０の地価動向
東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は693,000円/㎡（坪単価2,290,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の693,000円/㎡（坪単価2,290,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+8.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥693,000 /㎡
坪単価: 2,290,900円/坪
2025年
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
2024年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は方南町駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約158m）です。バス停は最寄り約163mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 158m
肉のハマナサ
スーパーマーケット • 259m
保育室和泉北
保育園 • 104m
堀ノ内子供園
幼稚園 • 363m
高井戸警察署方南交番
警察署・交番 • 255m
杉並方南二郵便局
郵便局 • 257m
方南交番
警察署・交番 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区方南２丁目５２５番３ | 317m | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 17.4% | 方南町駅(90m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉４丁目２５６番６ | 352m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 18.5% | 方南町駅(390m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区和泉３丁目７３４番８ | 758m | 799,000円/㎡ | 2,641,300円/坪 | 8.0% | 永福町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区方南１丁目８６番４９ | 771m | 698,000円/㎡ | 2,307,400円/坪 | 8.6% | 笹塚駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区堀ノ内１丁目４１２番３１外 | 803m | 564,000円/㎡ | 1,864,500円/坪 | 7.2% | 方南町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０の地価公示価格 よくある質問
東京都杉並区和泉４丁目３１６番７０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。