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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都港区 公示地価平均は 5,518,395円/㎡（坪 18,242,600円、前年比 +15.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
港区の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
港区の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
港区の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
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上昇率ランキング
1
2
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港区の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
1
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港区の年間地価公示価格推移
港区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
港区の地価動向
東京都港区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,518,395円/㎡（坪単価18,242,600円）で、 前年比+15.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,518,395円/㎡（坪単価18,242,600円）、 最低価格は2001年（平成13年）の1,618,738円/㎡（坪単価5,351,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.28%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.28%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
15.0%
¥5,518,395 /㎡
坪単価 18,242,600円/坪
地点数: 82箇所
2025年（令和7年）
11.6%
¥4,876,790 /㎡
坪単価 16,121,600円/坪
地点数: 82箇所
2024年（令和6年）
6.8%
¥4,399,880 /㎡
坪単価 14,545,100円/坪
地点数: 83箇所
2023年（令和5年）
3.1%
¥4,115,422 /㎡
坪単価 13,604,700円/坪
地点数: 83箇所
港区の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:5,742,833円/㎡
坪単価:18,984,600円/坪
前年比:+12.7%
基準地:30地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 5,518,395円/㎡ | 18,242,600円/坪 | +15.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 5,742,833円/㎡ | 18,984,600円/坪 | +12.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 4,876,790円/㎡ | 16,121,600円/坪 | +11.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 5,192,500円/㎡ | 17,165,300円/坪 | +9.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 4,399,880円/㎡ | 14,545,100円/坪 | +6.8% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 4,635,667円/㎡ | 15,324,500円/坪 | +4.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 4,115,422円/㎡ | 13,604,700円/坪 | +3.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 4,574,455円/㎡ | 15,122,200円/坪 | +2.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
港区の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 東京都港区北青山三丁目３３番２ | 30,600,000円/㎡ | +5.5% | 商業地 |
| 東京都港区虎ノ門一丁目１０５番外 | 15,300,000円/㎡ | +2.0% | 商業地 |
| 東京都港区南青山五丁目４９５番 | 9,850,000円/㎡ | +6.9% | 商業地 |
| 東京都港区赤坂一丁目１１０２番５ | 9,000,000円/㎡ | +5.9% | 商業地 |
| 東京都港区西新橋三丁目１０４番１外 | 8,870,000円/㎡ | +15.2% | 商業地 |
| 東京都港区西新橋二丁目１２３番１外 | 8,850,000円/㎡ | +13.5% | 商業地 |
| 東京都港区浜松町一丁目１２５番１０外 | 8,180,000円/㎡ | +16.9% | 商業地 |
| 東京都港区新橋五丁目２番３外 | 6,450,000円/㎡ | +15.0% | 商業地 |
| 東京都港区虎ノ門一丁目２２４番７ | 6,010,000円/㎡ | +12.5% | 商業地 |
| 東京都港区赤坂八丁目３３１番４ | 5,850,000円/㎡ | +15.2% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
港区の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
港区の中古マンションの実勢は約190万円/㎡（2025年・2090件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約1213万円（2025年・27件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約24.7%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約253万円/㎡、築古で約105万円/㎡です。
中古マンション実勢:1,900,000円/㎡
土地 坪単価:12,132,200円/坪
対公示 乖離:-24.7%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,518,395円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 4,876,790円/㎡ | 3,670,000円/㎡ | -24.7% |
| 2024年 | 4,399,880円/㎡ | 2,710,000円/㎡ | -38.4% |
| 2023年 | 4,115,422円/㎡ | 2,900,000円/㎡ | -29.5% |
| 2022年 | 3,925,875円/㎡ | 2,260,000円/㎡ | -42.4% |
| 2021年 | 3,952,237円/㎡ | 2,270,000円/㎡ | -42.6% |
| 2020年 | 4,098,077円/㎡ | 1,830,000円/㎡ | -55.3% |
| 2019年 | 3,611,976円/㎡ | 1,850,000円/㎡ | -48.8% |
| 2018年 | 3,335,469円/㎡ | 2,070,000円/㎡ | -37.9% |
| 2017年 | 3,190,747円/㎡ | 1,570,000円/㎡ | -50.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計6,104件）
築5年以内
253万円/㎡n=699
築6〜10年
200万円/㎡n=767
築11〜15年
229万円/㎡n=599
築16〜20年
165万円/㎡n=1,429
築21〜25年
160万円/㎡n=890
築26〜30年
154万円/㎡n=262
築31〜40年
114万円/㎡n=151
築41年以上
105万円/㎡n=1,307
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計89件）
〜15坪
1.1億円（939万円/坪）n=10
15〜20坪
1.6億円（883万円/坪）n=11
20〜30坪
1.6億円（661万円/坪）n=20
30〜40坪
4.35億円（1,240万円/坪）n=12
40〜50坪
6億円（1,418万円/坪）n=12
50坪〜
7.55億円（1,005万円/坪）n=24
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約1,418万円/坪）、20〜30坪は約53%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 浜松町 | 4,330,000円/㎡ | 260,000,000円 | 47 |
| 麻布台 | 3,850,000円/㎡ | 225,000,000円 | 14 |
| 元麻布 | 3,470,000円/㎡ | 330,000,000円 | 27 |
| 東新橋 | 3,400,000円/㎡ | 270,000,000円 | 25 |
| 虎ノ門 | 3,000,000円/㎡ | 200,000,000円 | 49 |
| 六本木 | 2,890,000円/㎡ | 160,000,000円 | 109 |
| 西新橋 | 2,800,000円/㎡ | 56,000,000円 | 7 |
| 白金 | 2,280,000円/㎡ | 140,000,000円 | 134 |
| 三田 | 2,220,000円/㎡ | 150,000,000円 | 158 |
| 芝浦 | 1,970,000円/㎡ | 100,000,000円 | 252 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
港区の地価公示価格マップ
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港区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の港区の平均公示地価は5,518,395円/㎡、坪単価は約18,242,600円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
東京都港区南青山３丁目３８５番外です。公示地価は15,200,000円/㎡（坪単価: 約50,247,900円/坪）です。
東京都港区港南３丁目６番７です。前年比+22.2%で、公示価格は2,260,000円/㎡（坪単価: 約7,471,100円/坪）です。
2026年の港区の平均公示地価は、前年比で +15.0% 上昇しました。平均価格は5,518,395円/㎡（坪単価: 約18,242,600円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の港区の平均基準地価は5,742,833円/㎡（坪単価: 約18,984,600円/坪）です。前年比は+12.7%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の港区の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約190万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約1213万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。港区で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
港区の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
商業系 59%
最多: 商業地域
平均容積率
485%
駅徒歩5分以内の地点平均
5,645,179円/㎡
56地点の平均
港区の調査地点82地点のうち、用途地域は商業系が59%を占めます（最多は商業地域）で、平均容積率は485%です。
港区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区南青山３丁目３８５番外 | 15,200,000 | 50,247,900円/坪 | 5,066,667 | 6.3% | 表参道駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区新橋１丁目１０３番４ | 15,100,000 | 49,917,400円/坪 | 1,887,500 | 3.4% | 内幸町駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都港区南青山２丁目７７番１外 | 14,900,000 | 49,256,200円/坪 | 2,128,571 | 3.5% | 青山一丁目駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区新橋２丁目８番５外 | 12,800,000 | 42,314,000円/坪 | 1,280,000 | 4.1% | 新橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/1000 | ||||||
| 東京都港区虎ノ門１丁目３５番 | 12,800,000 | 42,314,000円/坪 | 1,828,571 | 4.1% | 虎ノ門駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区港南２丁目１６番２外 | 12,600,000 | 41,652,900円/坪 | - | 4.1% | 品川駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都港区東新橋１丁目１２番２外 | 12,400,000 | 40,991,700円/坪 | - | 4.2% | 汐留駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都港区南青山２丁目４６１番１外 | 12,300,000 | 40,661,200円/坪 | 1,757,143 | 4.2% | 外苑前駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区六本木４丁目１４番４ | 11,500,000 | 38,016,500円/坪 | 1,642,857 | 5.5% | 六本木駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区赤坂２丁目２０７番 | 11,100,000 | 36,694,200円/坪 | 1,585,714 | 4.7% | 溜池山王駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区西新橋１丁目１０４番６外 | 10,200,000 | 33,719,000円/坪 | 1,457,143 | 3.7% | 内幸町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区新橋２丁目２６番２外 | 10,100,000 | 33,388,400円/坪 | 1,442,857 | 6.2% | 新橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区虎ノ門５丁目１４番１外 | 9,340,000 | 30,876,000円/坪 | 1,556,667 | 17.6% | 神谷町駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区赤坂３丁目１００１番２ | 8,350,000 | 27,603,300円/坪 | 1,670,000 | 17.6% | 赤坂見附駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都港区虎ノ門４丁目１７番１２ | 8,330,000 | 27,537,200円/坪 | 1,666,000 | 7.2% | 神谷町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都港区新橋１丁目３０番９ | 8,280,000 | 27,371,900円/坪 | 1,035,000 | 16.8% | 新橋駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都港区芝５丁目２０２番１外 | 8,050,000 | 26,611,600円/坪 | 1,150,000 | 19.8% | 田町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区高輪３丁目４６６番１５ | 7,750,000 | 25,619,800円/坪 | 1,291,667 | 18.3% | 品川駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区新橋３丁目２８番１３ | 7,740,000 | 25,586,800円/坪 | 1,105,714 | 16.7% | 新橋駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区赤坂４丁目１４７番１外 | 7,710,000 | 25,487,600円/坪 | 1,101,429 | 17.0% | 赤坂見附駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区港南２丁目８番６７ | 7,610,000 | 25,157,000円/坪 | 1,268,333 | 17.1% | 品川駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区芝大門１丁目３０２番７外 | 7,300,000 | 24,132,200円/坪 | 1,042,857 | 17.4% | 大門駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区赤坂１丁目１４２４番１ | 7,110,000 | 23,504,100円/坪 | 1,777,500 | 20.5% | 溜池山王駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都港区南青山５丁目３９６番 | 7,000,000 | 23,140,500円/坪 | 2,333,333 | - | 表参道駅（徒歩3分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区赤坂２丁目１３０１番５外 | 6,720,000 | 22,214,900円/坪 | 1,120,000 | 16.9% | 赤坂駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区芝浦３丁目１６番４ | 6,100,000 | 20,165,300円/坪 | 1,220,000 | 16.6% | 田町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都港区高輪２丁目１番９ | 5,980,000 | 19,768,600円/坪 | 996,667 | 19.6% | 泉岳寺駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区南青山３丁目３番５外 | 5,820,000 | 19,239,700円/坪 | 1,455,000 | 15.9% | 外苑前駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都港区白金台３丁目５５番４外 | 5,480,000 | 18,115,700円/坪 | 1,096,000 | 16.6% | 白金台駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都港区六本木７丁目２１２番２６ | 5,390,000 | 17,818,200円/坪 | 1,347,500 | 13.5% | 六本木駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都港区芝３丁目３１番４４ | 5,330,000 | 17,619,800円/坪 | 888,333 | 17.1% | 芝公園駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区麻布十番２丁目２０番２外 | 5,220,000 | 17,256,200円/坪 | 870,000 | 18.9% | 麻布十番駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区東新橋２丁目５９番６外 | 5,060,000 | 16,727,300円/坪 | 722,857 | 13.7% | 汐留駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区南麻布４丁目１２番１ | 4,990,000 | 16,495,900円/坪 | 2,495,000 | 15.5% | 広尾駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都港区麻布台３丁目５番９外 | 4,960,000 | 16,396,700円/坪 | 992,000 | 18.1% | 六本木一丁目駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都港区芝２丁目４０１番１ | 4,790,000 | 15,834,700円/坪 | 684,286 | 17.4% | 大門駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区南麻布１丁目３５番１外 | 4,760,000 | 15,735,500円/坪 | 1,190,000 | 17.0% | 麻布十番駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都港区海岸１丁目２１番９外 | 4,730,000 | 15,636,400円/坪 | 1,182,500 | 20.1% | 浜松町駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都港区赤坂６丁目１３１０番 | 4,480,000 | 14,809,900円/坪 | 746,667 | 16.4% | 赤坂駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区西新橋１丁目１５番１ | 4,410,000 | 14,578,500円/坪 | 630,000 | 17.0% | 内幸町駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区赤坂２丁目７０１番１ | 4,270,000 | 14,115,700円/坪 | 711,667 | 17.0% | 溜池山王駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区赤坂６丁目１９１１番 | 4,080,000 | 13,487,600円/坪 | 1,360,000 | 20.4% | 六本木一丁目駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区新橋６丁目１７番３ | 4,060,000 | 13,421,500円/坪 | 676,667 | 15.0% | 御成門駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区麻布十番３丁目７番２外 | 3,990,000 | 13,190,100円/坪 | 798,000 | 17.4% | 麻布十番駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都港区南青山４丁目３４２番外 | 3,770,000 | 12,462,800円/坪 | 1,256,667 | 17.1% | 表参道駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区元麻布２丁目１３８番９外 | 3,690,000 | 12,198,300円/坪 | 1,230,000 | 16.0% | 広尾駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区芝大門２丁目２０１番１外 | 3,590,000 | 11,867,800円/坪 | 598,333 | 16.9% | 大門駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区白金台２丁目２１番５外 | 3,560,000 | 11,768,600円/坪 | 712,000 | 18.3% | 高輪台駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都港区元赤坂１丁目５０７番１外 | 3,510,000 | 11,603,300円/坪 | 702,000 | 17.0% | 赤坂見附駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都港区高輪３丁目３５６番９ | 3,480,000 | 11,504,100円/坪 | 1,160,000 | 16.8% | 高輪ゲートウェイ駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区六本木５丁目３６７番１ | 3,290,000 | 10,876,000円/坪 | 1,096,667 | 17.1% | 麻布十番駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区東麻布２丁目３２番１６外 | 3,270,000 | 10,809,900円/坪 | 817,500 | 16.8% | 赤羽橋駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都港区西麻布４丁目５２番５外 | 3,230,000 | 10,677,700円/坪 | 807,500 | 18.3% | 六本木駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都港区南青山２丁目２６番３外 | 3,190,000 | 10,545,500円/坪 | 797,500 | 16.0% | 青山一丁目駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都港区白金１丁目３３９番１３外 | 3,160,000 | 10,446,300円/坪 | 790,000 | 17.0% | 白金高輪駅（徒歩3分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都港区三田４丁目５３９番４外 | 3,130,000 | 10,347,100円/坪 | 626,000 | 18.1% | 白金高輪駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都港区芝５丁目２番１２２外 | 3,050,000 | 10,082,600円/坪 | 610,000 | 17.3% | 三田駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都港区赤坂８丁目１３０番外 | 3,040,000 | 10,049,600円/坪 | 1,013,333 | 16.9% | 青山一丁目駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区三田２丁目３５番１ | 2,980,000 | 9,851,200円/坪 | 745,000 | 18.3% | 赤羽橋駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都港区南麻布５丁目１８番１７ | 2,970,000 | 9,818,200円/坪 | 990,000 | 16.5% | 広尾駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区南青山４丁目１９０番１外 | 2,820,000 | 9,322,300円/坪 | 1,410,000 | 17.0% | 外苑前駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都港区元麻布３丁目２４２番３０外 | 2,760,000 | 9,124,000円/坪 | 920,000 | 16.9% | 六本木駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区浜松町２丁目１０７番８ | 2,750,000 | 9,090,900円/坪 | 458,333 | - | 浜松町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区芝浦２丁目１番３３ | 2,740,000 | 9,057,900円/坪 | 685,000 | 20.2% | 田町駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都港区新橋３丁目１２番２ | 2,710,000 | 8,958,700円/坪 | 387,143 | 20.4% | 新橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都港区浜松町１丁目１１５番９外 | 2,510,000 | 8,297,500円/坪 | 418,333 | 16.7% | 浜松町駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区南麻布１丁目２２５番４８外 | 2,450,000 | 8,099,200円/坪 | 1,225,000 | 15.0% | 白金高輪駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都港区三田２丁目３０９番１６ | 2,380,000 | 7,867,800円/坪 | 793,333 | 15.0% | 麻布十番駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区西新橋２丁目３１１番１７ | 2,340,000 | 7,735,500円/坪 | 390,000 | 18.2% | 虎ノ門ヒルズ駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都港区白金３丁目７１番４ | 2,290,000 | 7,570,200円/坪 | 763,333 | 15.1% | 白金高輪駅（徒歩8分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区港南３丁目６番７ | 2,260,000 | 7,471,100円/坪 | 565,000 | 22.2% | 品川駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都港区東麻布２丁目１７番１５ | 2,180,000 | 7,206,600円/坪 | 726,667 | 15.3% | 赤羽橋駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区高輪１丁目７０１番６１ | 2,160,000 | 7,140,500円/坪 | 720,000 | 14.9% | 白金高輪駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区西麻布１丁目１番１４７ | 2,150,000 | 7,107,400円/坪 | 716,667 | 15.6% | 六本木駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区白金４丁目４６８番４９外 | 2,150,000 | 7,107,400円/坪 | 716,667 | 15.0% | 白金台駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区六本木３丁目２８番１ | 2,060,000 | 6,809,900円/坪 | 686,667 | 17.0% | 六本木駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都港区高輪４丁目３０番３０３外 | 2,020,000 | 6,677,700円/坪 | 1,010,000 | 15.4% | 品川駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都港区高輪２丁目４５番１７ | 1,950,000 | 6,446,300円/坪 | 650,000 | 16.1% | 泉岳寺駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都港区赤坂４丁目１１２２番 | 1,910,000 | 6,314,000円/坪 | 636,667 | 14.4% | 赤坂駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都港区白金台２丁目１８４番５ | 1,780,000 | 5,884,300円/坪 | 890,000 | 14.1% | 高輪台駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都港区白金台４丁目２７３番１９６ | 1,520,000 | 5,024,800円/坪 | 506,667 | 15.2% | 白金台駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都港区新橋６丁目６２番４ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
港区の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
港区の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
港区に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
- 虎ノ門駅約48,705,200円/坪
- 内幸町駅約37,281,000円/坪
- 新橋駅約29,884,300円/坪
- 表参道駅約26,542,100円/坪
- 溜池山王駅約26,452,900円/坪
- 赤坂見附駅約23,942,100円/坪
- 青山一丁目駅約23,283,700円/坪
- 外苑前駅約19,272,700円/坪
- 虎ノ門ヒルズ駅約18,953,200円/坪
- 品川駅約18,118,100円/坪
- 大門駅約17,278,200円/坪
- 田町駅約15,768,600円/坪
- 浜松町駅約15,016,500円/坪
- 六本木駅約14,824,600円/坪
- 赤坂駅約14,446,300円/坪
- 麻布十番駅約12,288,100円/坪
- 広尾駅約10,023,100円/坪
- 赤羽橋駅約9,785,100円/坪
- 白金台駅約9,148,800円/坪
- 白金高輪駅約8,501,400円/坪
- 高輪台駅約6,690,900円/坪
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
檜原村
14,596円/㎡
-0.3%
奥多摩町
22,975円/㎡
-0.3%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%