東京都港区南青山２丁目４６１番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

11,800,000円/㎡

坪単価:

39,008,300円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 港5-9

地価サマリー

地価公示価格

11800000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼駐車場

所在地

東京都港区南青山２丁目４６１番１外

アクセス

外苑前駅から120m

前面道路

400m

面積

1038㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	11800000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼駐車場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	外苑前
駅からの距離	120m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　40.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区南青山２丁目４６１番１外の地価動向

東京都港区南青山２丁目４６１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,800,000円/㎡（坪単価39,008,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の11,800,000円/㎡（坪単価39,008,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の10,500,000円/㎡（坪単価34,710,700円）でした。直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+6.01%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥11,800,000 /㎡

坪単価: 39,008,300円/坪

2024年

5.7%

¥11,100,000 /㎡

坪単価: 36,694,200円/坪

2023年

¥10,500,000 /㎡

坪単価: 34,710,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南青山三丁目交差点

バス停 • 127m

南青山三丁目交差点

バス停 • 127m

北青山三丁目

バス停 • 134m

北青山三丁目

バス停 • 143m

外苑前駅

バス停 • 152m

教育施設

ポポラー

保育園 • 210m

Clarence International School

幼稚園 • 268m

原宿幼稚園

幼稚園 • 299m

おはよう保育園ののあおやま

保育園 • 371m

青山保育園

保育園 • 463m

生活施設

成城石井

スーパーマーケット • 12m

ヴィルマルシェ

スーパーマーケット • 76m

オリンピック

スーパーマーケット • 189m

Bio C' Bon

スーパーマーケット • 271m

Smail Seeds Market

スーパーマーケット • 390m

公共施設

外苑前郵便局

郵便局 • 28m

原宿警察署原宿交番

警察署・交番 • 226m

公園

公園 • 259m

赤坂消防署

消防署 • 382m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細