東京都港区南青山３丁目３番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

5,020,000円/㎡

坪単価:

16,595,000円/坪

変動率:

+10.6%

標準地番号: 港5-20

地価サマリー

地価公示価格

5020000円/㎡

前年比:

+10.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都港区南青山３丁目３番５外

アクセス

外苑前駅から250m

前面道路

220m

面積

287㎡

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詳細情報

地価公示価格	5020000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-20
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	外苑前
駅からの距離	250m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　22.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼事務所が多く建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区南青山３丁目３番５外の地価動向

東京都港区南青山３丁目３番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,020,000円/㎡（坪単価16,595,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の5,020,000円/㎡（坪単価16,595,000円）、最低価格は2002年（平成14年）の1,830,000円/㎡（坪単価6,049,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.77%となっています。

年別価格データ

2025年

10.6%

¥5,020,000 /㎡

坪単価: 16,595,000円/坪

2024年

7.1%

¥4,540,000 /㎡

坪単価: 15,008,300円/坪

2023年

2.2%

¥4,240,000 /㎡

坪単価: 14,016,500円/坪

2022年

-0.7%

¥4,150,000 /㎡

坪単価: 13,719,000円/坪

2021年

-0.9%

¥4,180,000 /㎡

坪単価: 13,818,200円/坪

2020年

5.8%

¥4,220,000 /㎡

坪単価: 13,950,400円/坪

2019年

6.7%

¥3,990,000 /㎡

坪単価: 13,190,100円/坪

2018年

5.9%

¥3,740,000 /㎡

坪単価: 12,363,600円/坪

2017年

7.0%

¥3,530,000 /㎡

坪単価: 11,669,400円/坪

2016年

17.4%

¥3,300,000 /㎡

坪単価: 10,909,100円/坪

2013年

-1.7%

¥2,810,000 /㎡

坪単価: 9,289,300円/坪

2012年

-3.1%

¥2,860,000 /㎡

坪単価: 9,454,500円/坪

2011年

-5.8%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2010年

-13.1%

¥3,130,000 /㎡

坪単価: 10,347,100円/坪

2009年

-12.0%

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

2008年

24.7%

¥4,090,000 /㎡

坪単価: 13,520,700円/坪

2007年

37.8%

¥3,280,000 /㎡

坪単価: 10,843,000円/坪

2006年

22.1%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2005年

2.6%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2004年

2.2%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2003年

1.6%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2002年

0.0%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2001年

-3.2%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2000年

-6.9%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

1999年

-9.4%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

1998年

-6.7%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

1997年

-18.6%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

1996年

-24.4%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

1995年

¥3,900,000 /㎡

坪単価: 12,892,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南青山三丁目交差点

バス停 • 73m

南青山三丁目交差点

バス停 • 75m

南青山三丁目交差点

バス停 • 118m

Baisoun temple - Kengo Kuma (ergens)g

バス停 • 119m

北青山三丁目

バス停 • 172m

教育施設

ポポラー

保育園 • 109m

Clarence International School

幼稚園 • 168m

おはよう保育園ののあおやま

保育園 • 315m

原宿幼稚園

幼稚園 • 354m

青山保育園

保育園 • 391m

生活施設

成城石井

スーパーマーケット • 106m

オリンピック

スーパーマーケット • 134m

ヴィルマルシェ

スーパーマーケット • 164m

Smail Seeds Market

スーパーマーケット • 287m

Bio C' Bon

スーパーマーケット • 320m

公共施設

外苑前郵便局

郵便局 • 80m

原宿警察署原宿交番

警察署・交番 • 259m

公園

公園 • 292m

赤坂消防署

消防署 • 398m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細