東京都港区南青山3丁目385番外の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

15,200,000円/㎡

坪単価:

50,247,900円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 港5-8

東京都港区南青山3丁目385番外周辺のエリア概要

最寄り駅は表参道駅(100m)です。

地価サマリー

地価公示価格

15200000円/㎡

前年比:

+6.3%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都港区南青山3丁目385番外

アクセス

表参道駅から100m

前面道路

145m

面積

383㎡

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詳細情報

地価公示価格15200000円/㎡
標準地・基準地コード港5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名表参道
駅からの距離100m
前面道路幅員145m
前面道路種別都道
前面道路状態南西 14.5m 都道
側道種別側道
周辺環境中層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

東京都港区南青山3丁目385番外の地価動向

東京都港区南青山3丁目385番外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は15,200,000円/㎡(坪単価50,247,900円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の15,200,000円/㎡(坪単価50,247,900円)、 最低価格は2021年(令和3年)の12,800,000円/㎡(坪単価42,314,000円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+2.91%となっています。

年別価格データ

2026

6.3%

¥15,200,000 /㎡

坪単価: 50,247,900円/坪

2025

5.1%

¥14,300,000 /㎡

坪単価: 47,272,700円/坪

2024

3.8%

¥13,600,000 /㎡

坪単価: 44,958,700円/坪

2023

1.6%

¥13,100,000 /㎡

坪単価: 43,305,800円/坪

2022

0.8%

¥12,900,000 /㎡

坪単価: 42,644,600円/坪

2021

0.0%

¥12,800,000 /㎡

坪単価: 42,314,000円/坪

2020

¥12,800,000 /㎡

坪単価: 42,314,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区南青山5丁目396番123m7,000,000円/㎡23,140,500円/坪-表参道駅(230m)商業地店舗詳細
東京都港区南青山4丁目342番外187m3,770,000円/㎡12,462,800円/坪17.1%表参道駅(360m)住宅地共同住宅兼事務所詳細
東京都港区南青山4丁目190番1外420m2,820,000円/㎡9,322,300円/坪17.0%外苑前駅(600m)住宅地空地詳細
東京都港区南青山3丁目3番5外512m5,820,000円/㎡19,239,700円/坪15.9%外苑前駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都港区南青山2丁目461番1外612m12,300,000円/㎡40,661,200円/坪4.2%外苑前駅(120m)商業地店舗、事務所兼駐車場詳細

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