東京都港区南青山4丁目190番1外の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,820,000円/㎡

坪単価:

9,322,300円/坪

変動率:

+17.0%

標準地番号: 港-21

東京都港区南青山4丁目190番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は外苑前駅(600m)です。

地価サマリー

地価公示価格

2820000円/㎡

前年比:

+17.0%

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

東京都港区南青山4丁目190番1外

アクセス

外苑前駅から600m

前面道路

41m

面積

483㎡

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詳細情報

地価公示価格2820000円/㎡
標準地・基準地コード港-21
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分未登録
利用状況空地
建物構造未登録
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2:1.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名外苑前
駅からの距離600m
前面道路幅員41m
前面道路種別区道
前面道路状態北東 4.1m 区道
側道種別側道
周辺環境マンションのほか店舗等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

東京都港区南青山4丁目190番1外の地価動向

東京都港区南青山4丁目190番1外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は2,820,000円/㎡(坪単価9,322,300円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の2,820,000円/㎡(坪単価9,322,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の1,990,000円/㎡(坪単価6,578,500円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+12.32%となっています。

年別価格データ

2026

17.0%

¥2,820,000 /㎡

坪単価: 9,322,300円/坪

2025

13.1%

¥2,410,000 /㎡

坪単価: 7,966,900円/坪

2024

7.0%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2023

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区南青山4丁目342番外237m3,770,000円/㎡12,462,800円/坪17.1%表参道駅(360m)住宅地共同住宅兼事務所詳細
東京都港区南青山3丁目3番5外339m5,820,000円/㎡19,239,700円/坪15.9%外苑前駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都港区南青山3丁目385番外420m15,200,000円/㎡50,247,900円/坪6.3%表参道駅(100m)商業地店舗詳細
東京都港区南青山2丁目461番1外424m12,300,000円/㎡40,661,200円/坪4.2%外苑前駅(120m)商業地店舗、事務所兼駐車場詳細
東京都港区南青山5丁目396番478m7,000,000円/㎡23,140,500円/坪-表参道駅(230m)商業地店舗詳細

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