東京都港区南青山4丁目190番1外の地価公示価格
東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,820,000円/㎡
坪単価:
9,322,300円/坪
変動率:
+17.0%
標準地番号: 港-21
東京都港区南青山4丁目190番1外周辺のエリア概要
最寄り駅は外苑前駅(600m)です。
地価サマリー
地価公示価格
2820000円/㎡
前年比:
+17.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
東京都港区南青山4丁目190番1外
アクセス
外苑前駅から600m
前面道路
41m
面積
483㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2820000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 外苑前 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 41m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.1m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンションのほか店舗等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
東京都港区南青山4丁目190番1外の地価動向
東京都港区南青山4丁目190番1外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は2,820,000円/㎡(坪単価9,322,300円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の2,820,000円/㎡(坪単価9,322,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の1,990,000円/㎡(坪単価6,578,500円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+12.32%となっています。
年別価格データ
2026年
17.0%
¥2,820,000 /㎡
坪単価: 9,322,300円/坪
2025年
13.1%
¥2,410,000 /㎡
坪単価: 7,966,900円/坪
2024年
7.0%
¥2,130,000 /㎡
坪単価: 7,041,300円/坪
2023年
¥1,990,000 /㎡
坪単価: 6,578,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区南青山4丁目342番外 | 237m | 3,770,000円/㎡ | 12,462,800円/坪 | 17.1% | 表参道駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都港区南青山3丁目3番5外 | 339m | 5,820,000円/㎡ | 19,239,700円/坪 | 15.9% | 外苑前駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都港区南青山3丁目385番外 | 420m | 15,200,000円/㎡ | 50,247,900円/坪 | 6.3% | 表参道駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都港区南青山2丁目461番1外 | 424m | 12,300,000円/㎡ | 40,661,200円/坪 | 4.2% | 外苑前駅(120m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区南青山5丁目396番 | 478m | 7,000,000円/㎡ | 23,140,500円/坪 | - | 表参道駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
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