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東京都港区赤坂２丁目７０１番１の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

4,270,000円/㎡

坪単価:

14,115,700円/坪

変動率:

+17.0%

標準地番号: 港5-50

東京都港区赤坂２丁目７０１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は溜池山王駅（180m）です。

地価サマリー

地価公示価格

4270000円/㎡

前年比:

+17.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都港区赤坂２丁目７０１番１

アクセス

溜池山王駅から180m

前面道路

97m

面積

213㎡

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詳細情報

地価公示価格4270000円/㎡
標準地・基準地コード港5-50
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数9F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名溜池山王
駅からの距離180m
前面道路幅員97m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　9.7m　区道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区赤坂２丁目７０１番１の地価動向

東京都港区赤坂２丁目７０１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,270,000円/㎡（坪単価14,115,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,270,000円/㎡（坪単価14,115,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,880,000円/㎡（坪単価6,214,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.27%となっています。

年別価格データ

2026年

17.0%

¥4,270,000 /㎡

坪単価: 14,115,700円/坪

2025年

12.3%

¥3,650,000 /㎡

坪単価: 12,066,100円/坪

2024年

7.3%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2023年

2.0%

¥3,030,000 /㎡

坪単価: 10,016,500円/坪

2022年

0.0%

¥2,970,000 /㎡

坪単価: 9,818,200円/坪

2021年

-2.0%

¥2,970,000 /㎡

坪単価: 9,818,200円/坪

2020年

6.7%

¥3,030,000 /㎡

坪単価: 10,016,500円/坪

2019年

6.8%

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

2018年

7.7%

¥2,660,000 /㎡

坪単価: 8,793,400円/坪

2017年

7.4%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

2016年

10.0%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2013年

-0.9%

¥2,090,000 /㎡

坪単価: 6,909,100円/坪

2012年

-1.9%

¥2,110,000 /㎡

坪単価: 6,975,200円/坪

2011年

-4.0%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2010年

-10.0%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2009年

-15.0%

¥2,490,000 /㎡

坪単価: 8,231,400円/坪

2008年

20.6%

¥2,930,000 /㎡

坪単価: 9,686,000円/坪

2007年

18.0%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

2006年

9.6%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2005年

0.0%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2004年

-3.1%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2003年

-5.4%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2002年

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区赤坂２丁目２０７番205m11,100,000円/㎡36,694,200円/坪4.7%溜池山王駅(0m)商業地事務所、店舗兼駐車場詳細
東京都港区赤坂２丁目１３０１番５外223m6,720,000円/㎡22,214,900円/坪16.9%赤坂駅(90m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都港区赤坂６丁目１３１０番571m4,480,000円/㎡14,809,900円/坪16.4%赤坂駅(220m)商業地事務所兼車庫詳細
東京都港区赤坂１丁目１４２４番１602m7,110,000円/㎡23,504,100円/坪20.5%溜池山王駅(420m)住宅地共同住宅詳細
東京都港区赤坂３丁目１００１番２610m8,350,000円/㎡27,603,300円/坪17.6%赤坂見附駅(60m)商業地店舗兼事務所詳細

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