東京都港区白金１丁目３３９番１３外の公示地価
東京都港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,160,000円/㎡
坪単価:
10,446,300円/坪
変動率:
+17.0%
白金の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,160,000円/㎡は、minatoの平均（約5,518,395円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。minato内82地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3160000円/㎡
前年比:
+17.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都港区白金１丁目３３９番１３外
アクセス
白金高輪駅から200m
前面道路
10.9m
面積
495㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港5-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白金高輪 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 10.9m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 10.9m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都港区白金１丁目３３９番１３外の地価動向
東京都港区白金１丁目３３９番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,160,000円/㎡（坪単価10,446,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,160,000円/㎡（坪単価10,446,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の1,580,000円/㎡（坪単価5,223,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,160,000 /㎡
坪単価: 10,446,300円/坪
2025年
¥2,700,000 /㎡
坪単価: 8,925,600円/坪
2024年
¥2,360,000 /㎡
坪単価: 7,801,700円/坪
2023年
¥2,160,000 /㎡
坪単価: 7,140,500円/坪
2022年
¥2,060,000 /㎡
坪単価: 6,809,900円/坪
2021年
¥2,020,000 /㎡
坪単価: 6,677,700円/坪
2020年
¥2,040,000 /㎡
坪単価: 6,743,800円/坪
2019年
¥1,890,000 /㎡
坪単価: 6,247,900円/坪
2018年
¥1,770,000 /㎡
坪単価: 5,851,200円/坪
2017年
¥1,670,000 /㎡
坪単価: 5,520,700円/坪
2016年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
東京都港区白金１丁目３３９番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は白金高輪駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設6件・公共施設6件があります。最寄りはピーコックストア（スーパーマーケット・約376m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ピーコックストア
スーパーマーケット • 376m
CORE
スーパーマーケット • 473m
ゆらりん 白金保育園
幼稚園 • 108m
白金保育園
幼稚園 • 159m
志田町保育園
幼稚園 • 245m
みなと保育園
幼稚園 • 327m
ほか2件
港区立高輪図書館
図書館 • 268m
高輪図書館分室
図書館 • 275m
高輪消防署
消防署 • 318m
港白金三郵便局
郵便局 • 345m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区白金３丁目７１番４ | 295m | 2,290,000円/㎡ | 7,570,200円/坪 | 15.1% | 白金高輪駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区高輪１丁目７０１番６１ | 371m | 2,160,000円/㎡ | 7,140,500円/坪 | 14.9% | 白金高輪駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都港区三田４丁目５３９番４外 | 451m | 3,130,000円/㎡ | 10,347,100円/坪 | 18.1% | 白金高輪駅(260m) | 商業地 | 事務所、作業所兼倉庫 | 詳細 |
| 東京都港区白金４丁目４６８番４９外 | 563m | 2,150,000円/㎡ | 7,107,400円/坪 | 15.0% | 白金台駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都港区南麻布１丁目２２５番４８外 | 598m | 2,450,000円/㎡ | 8,099,200円/坪 | 15.0% | 白金高輪駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都港区白金１丁目３３９番１３外の地価公示価格 よくある質問
東京都港区白金１丁目３３９番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。