スマプロ不動産価格相場東京都港区白金３丁目７１番４の地価公示価格
東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,290,000円/㎡
坪単価:
7,570,200円/坪
変動率:
+15.1%
標準地番号: 港-20
東京都港区白金３丁目７１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は白金高輪駅（580m）です。
地価サマリー
地価公示価格
2290000円/㎡
前年比:
+15.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都港区白金３丁目７１番４
アクセス
白金高輪駅から580m
前面道路
55m
面積
125㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2290000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白金高輪 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層共同住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都港区白金３丁目７１番４の地価動向
東京都港区白金３丁目７１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,290,000円/㎡（坪単価7,570,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,290,000円/㎡（坪単価7,570,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の1,640,000円/㎡（坪単価5,421,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+11.77%となっています。
年別価格データ
2026年
15.1%
¥2,290,000 /㎡
坪単価: 7,570,200円/坪
2025年
13.1%
¥1,990,000 /㎡
坪単価: 6,578,500円/坪
2024年
7.3%
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2023年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区白金１丁目３３９番１３外 | 295m | 3,160,000円/㎡ | 10,446,300円/坪 | 17.0% | 白金高輪駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区白金４丁目４６８番４９外 | 502m | 2,150,000円/㎡ | 7,107,400円/坪 | 15.0% | 白金台駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都港区南麻布４丁目１２番１ | 523m | 4,990,000円/㎡ | 16,495,900円/坪 | 15.5% | 広尾駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区南麻布１丁目２２５番４８外 | 585m | 2,450,000円/㎡ | 8,099,200円/坪 | 15.0% | 白金高輪駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都港区高輪１丁目７０１番６１ | 662m | 2,160,000円/㎡ | 7,140,500円/坪 | 14.9% | 白金高輪駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |