東京都港区白金４丁目４６８番４９外の公示地価
東京都港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,150,000円/㎡
坪単価:
7,107,400円/坪
変動率:
+15.0%
白金の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,150,000円/㎡は、minatoの平均（約5,518,395円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。minato内82地点中74位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2150000円/㎡
前年比:
+15.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都港区白金４丁目４６８番４９外
アクセス
白金台駅から310m
前面道路
5.5m
面積
254㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白金台 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都港区白金４丁目４６８番４９外の地価動向
東京都港区白金４丁目４６８番４９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,150,000円/㎡（坪単価7,107,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,150,000円/㎡（坪単価7,107,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の1,260,000円/㎡（坪単価4,165,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
2025年
¥1,870,000 /㎡
坪単価: 6,181,800円/坪
2024年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2023年
¥1,560,000 /㎡
坪単価: 5,157,000円/坪
2022年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2021年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2020年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2019年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2018年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2017年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2016年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
東京都港区白金４丁目４６８番４９外周辺のエリア概要
最寄り駅は白金台駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約342m）です。バス停は最寄り約258mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 342m
サンタ・セシリア幼稚園
幼稚園 • 208m
みつばち保育園
幼稚園 • 267m
東大白金ひまわり保育園
幼稚園 • 344m
港白金台郵便局
郵便局 • 294m
高輪警察署清正公前交番
警察署・交番 • 455m
高輪消防署
消防署 • 472m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区白金台４丁目２７３番１９６ | 337m | 1,520,000円/㎡ | 5,024,800円/坪 | 15.2% | 白金台駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都港区白金３丁目７１番４ | 502m | 2,290,000円/㎡ | 7,570,200円/坪 | 15.1% | 白金高輪駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区白金１丁目３３９番１３外 | 563m | 3,160,000円/㎡ | 10,446,300円/坪 | 17.0% | 白金高輪駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区白金台３丁目５５番４外 | 572m | 5,480,000円/㎡ | 18,115,700円/坪 | 16.6% | 白金台駅(180m) | 住宅地 | 共同住宅兼診療所 | 詳細 |
| 東京都港区白金台２丁目１８４番５ | 740m | 1,780,000円/㎡ | 5,884,300円/坪 | 14.1% | 高輪台駅(320m) | 住宅地 | 住宅兼車庫 | 詳細 |
東京都港区白金４丁目４６８番４９外の地価公示価格 よくある質問
東京都港区白金４丁目４６８番４９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。