東京都港区白金台３丁目５５番４外の公示地価
東京都港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,480,000円/㎡
坪単価:
18,115,700円/坪
変動率:
+16.6%
白金台の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,480,000円/㎡は、minatoの平均（約5,518,395円/㎡）とほぼ同水準です。minato内82地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5480000円/㎡
前年比:
+16.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅兼診療所
所在地
東京都港区白金台３丁目５５番４外
アクセス
白金台駅から180m
前面道路
30.0m
面積
935㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 5480000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅兼診療所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白金台 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北西 30.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層共同住宅、店舗兼共同住宅の建ち並ぶ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都港区白金台３丁目５５番４外の地価動向
東京都港区白金台３丁目５５番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,480,000円/㎡（坪単価18,115,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,480,000円/㎡（坪単価18,115,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の3,100,000円/㎡（坪単価10,247,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,480,000 /㎡
坪単価: 18,115,700円/坪
2025年
¥4,700,000 /㎡
坪単価: 15,537,200円/坪
2024年
¥4,260,000 /㎡
坪単価: 14,082,600円/坪
2023年
¥3,990,000 /㎡
坪単価: 13,190,100円/坪
2022年
¥3,880,000 /㎡
坪単価: 12,826,400円/坪
2021年
¥3,810,000 /㎡
坪単価: 12,595,000円/坪
2020年
¥3,810,000 /㎡
坪単価: 12,595,000円/坪
2019年
¥3,560,000 /㎡
坪単価: 11,768,600円/坪
2018年
¥3,360,000 /㎡
坪単価: 11,107,400円/坪
2017年
¥3,100,000 /㎡
坪単価: 10,247,900円/坪
東京都港区白金台３丁目５５番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は白金台駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは＆ＭＡＲＫＥＴ（スーパーマーケット・約42m）です。バス停は最寄り約36mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
＆ＭＡＲＫＥＴ
スーパーマーケット • 42m
いなげや
スーパーマーケット • 44m
マルエツ
スーパーマーケット • 237m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 459m
港区立白金台幼稚園
幼稚園 • 293m
港白金台郵便局
郵便局 • 320m
目黒駅前郵便局
郵便局 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区白金台４丁目２７３番１９６ | 258m | 1,520,000円/㎡ | 5,024,800円/坪 | 15.2% | 白金台駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都港区白金台２丁目１８４番５ | 555m | 1,780,000円/㎡ | 5,884,300円/坪 | 14.1% | 高輪台駅(320m) | 住宅地 | 住宅兼車庫 | 詳細 |
| 東京都港区白金４丁目４６８番４９外 | 572m | 2,150,000円/㎡ | 7,107,400円/坪 | 15.0% | 白金台駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都港区白金台２丁目２１番５外 | 787m | 3,560,000円/㎡ | 11,768,600円/坪 | 18.3% | 高輪台駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区白金３丁目７１番４ | 1.1km | 2,290,000円/㎡ | 7,570,200円/坪 | 15.1% | 白金高輪駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都港区白金台３丁目５５番４外の地価公示価格 よくある質問
東京都港区白金台３丁目５５番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。