スマプロ不動産価格相場東京都港区白金台２丁目２１番５外の地価公示価格
東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,560,000円/㎡
坪単価:
11,768,600円/坪
変動率:
+18.3%
標準地番号: 港5-14
東京都港区白金台２丁目２１番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は高輪台駅（0m）です。
地価サマリー
地価公示価格
3560000円/㎡
前年比:
+18.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都港区白金台２丁目２１番５外
アクセス
高輪台駅から0m
前面道路
350m
面積
212㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 3560000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高輪台 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 350m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 35.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都港区白金台２丁目２１番５外の地価動向
東京都港区白金台２丁目２１番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,560,000円/㎡（坪単価11,768,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,560,000円/㎡（坪単価11,768,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の2,380,000円/㎡（坪単価7,867,800円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+10.59%となっています。
年別価格データ
2026年
18.3%
¥3,560,000 /㎡
坪単価: 11,768,600円/坪
2025年
14.0%
¥3,010,000 /㎡
坪単価: 9,950,400円/坪
2024年
7.3%
¥2,640,000 /㎡
坪単価: 8,727,300円/坪
2023年
3.4%
¥2,460,000 /㎡
坪単価: 8,132,200円/坪
2022年
¥2,380,000 /㎡
坪単価: 7,867,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区白金台２丁目１８４番５ | 249m | 1,780,000円/㎡ | 5,884,300円/坪 | 14.1% | 高輪台駅(320m) | 住宅地 | 住宅兼車庫 | 詳細 |
| 東京都港区高輪３丁目３５６番９ | 579m | 3,480,000円/㎡ | 11,504,100円/坪 | 16.8% | 高輪ゲートウェイ駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区高輪３丁目４６６番１５ | 714m | 7,750,000円/㎡ | 25,619,800円/坪 | 18.3% | 品川駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都港区高輪４丁目３０番３０３外 | 757m | 2,020,000円/㎡ | 6,677,700円/坪 | 15.4% | 品川駅(620m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区白金台３丁目５５番４外 | 787m | 5,480,000円/㎡ | 18,115,700円/坪 | 16.6% | 白金台駅(180m) | 住宅地 | 共同住宅兼診療所 | 詳細 |