スマプロ不動産価格相場東京都港区高輪３丁目３５６番９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
2,980,000円/㎡
坪単価:
9,851,200円/坪
変動率:
+10.4%
地価サマリー
地価公示価格
2980000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都港区高輪３丁目３５６番９
アクセス
高輪ゲートウェイ駅から600m
前面道路
109m
面積
1445㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2980000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-30 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高輪ゲートウェイ |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 109m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.9m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都港区高輪３丁目３５６番９の地価動向
東京都港区高輪３丁目３５６番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,980,000円/㎡（坪単価9,851,200円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,980,000円/㎡（坪単価9,851,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の2,330,000円/㎡（坪単価7,702,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+6.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,980,000 /㎡
坪単価: 9,851,200円/坪
2024年
¥2,700,000 /㎡
坪単価: 8,925,600円/坪
2023年
¥2,510,000 /㎡
坪単価: 8,297,500円/坪
2022年
¥2,410,000 /㎡
坪単価: 7,966,900円/坪
2021年
¥2,330,000 /㎡
坪単価: 7,702,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
高輪北町
バス停 • 220m
高輪ゲートウェイ駅
バス停 • 228m
高輪警察署前
バス停 • 246m
高輪警察署前
バス停 • 246m
高輪北町
バス停 • 255m
高輪幼稚園
幼稚園 • 87m
高輪保育園
幼稚園 • 170m
東海大学付属高輪台高等学校中等部
中学校 • 368m
愛星保育園
幼稚園 • 403m
Lincos Takanawa
スーパーマーケット • 297m
泉岳寺駅前郵便局
郵便局 • 322m
高輪二郵便局
郵便局 • 337m
品川駅前郵便局
郵便局 • 435m
高輪台郵便局
郵便局 • 490m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区芝浦２丁目１番３３ | 2,280,000円/㎡ | 7,537,200円/坪 | 15.7% | 田町駅(760m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区新橋１丁目１０３番４ | 14,600,000円/㎡ | 48,264,500円/坪 | 4.3% | 内幸町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区芝２丁目４０１番１ | 4,080,000円/㎡ | 13,487,600円/坪 | 11.5% | 大門駅(500m) | 商業地 | 取壊中 | 詳細 |
| 東京都港区新橋３丁目２８番１３ | 6,630,000円/㎡ | 21,917,400円/坪 | 11.1% | 新橋駅(280m) | 商業地 | ホテル兼店舗 | 詳細 |
| 東京都港区芝大門２丁目２０１番１外 | 3,070,000円/㎡ | 10,148,800円/坪 | 14.6% | 大門駅(220m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |