スマプロ不動産価格相場東京都港区高輪２丁目４５番１７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,680,000円/㎡
坪単価:
5,553,700円/坪
変動率:
+12.8%
地価サマリー
地価公示価格
1680000円/㎡
前年比:
+12.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都港区高輪２丁目４５番１７
アクセス
泉岳寺駅から270m
前面道路
47m
面積
288㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1680000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉岳寺 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都港区高輪２丁目４５番１７の地価動向
東京都港区高輪２丁目４５番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,680,000円/㎡（坪単価5,553,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,680,000円/㎡（坪単価5,553,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,680,000 /㎡
坪単価: 5,553,700円/坪
2024年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2023年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2022年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2021年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2020年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2019年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2018年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2017年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2016年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
泉岳寺前
バス停 • 140m
泉岳寺前
バス停 • 169m
高輪ゲートウェイ駅
バス停 • 238m
高輪北町
バス停 • 256m
高輪北町
バス停 • 270m
東海大学付属高輪台高等学校中等部
中学校 • 235m
高輪幼稚園
幼稚園 • 237m
高輪保育園
幼稚園 • 426m
愛星保育園
幼稚園 • 483m
Lincos Takanawa
スーパーマーケット • 425m
泉岳寺駅前郵便局
郵便局 • 127m
高輪二郵便局
郵便局 • 339m
高輪警察署高輪二丁目交番
警察署・交番 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区芝浦２丁目１番３３ | 2,280,000円/㎡ | 7,537,200円/坪 | 15.7% | 田町駅(760m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区新橋１丁目１０３番４ | 14,600,000円/㎡ | 48,264,500円/坪 | 4.3% | 内幸町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区芝２丁目４０１番１ | 4,080,000円/㎡ | 13,487,600円/坪 | 11.5% | 大門駅(500m) | 商業地 | 取壊中 | 詳細 |
| 東京都港区新橋３丁目２８番１３ | 6,630,000円/㎡ | 21,917,400円/坪 | 11.1% | 新橋駅(280m) | 商業地 | ホテル兼店舗 | 詳細 |
| 東京都港区芝大門２丁目２０１番１外 | 3,070,000円/㎡ | 10,148,800円/坪 | 14.6% | 大門駅(220m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |