東京都港区高輪２丁目４５番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,680,000円/㎡

坪単価:

5,553,700円/坪

変動率:

+12.8%

標準地番号: 港-24

地価サマリー

地価公示価格

1680000円/㎡

前年比:

+12.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都港区高輪２丁目４５番１７

アクセス

泉岳寺駅から270m

前面道路

47m

面積

288㎡

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詳細情報

地価公示価格	1680000円/㎡
標準地・基準地コード	港-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉岳寺
駅からの距離	270m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.7m　区道
側道種別	側道
周辺環境	マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区高輪２丁目４５番１７の地価動向

東京都港区高輪２丁目４５番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,680,000円/㎡（坪単価5,553,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,680,000円/㎡（坪単価5,553,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.25%となっています。

年別価格データ

2025年

12.8%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2024年

7.2%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2023年

3.7%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2022年

3.1%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2021年

0.8%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2020年

6.6%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2019年

5.2%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2018年

5.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2017年

2.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2016年

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細