東京都港区高輪１丁目７０１番６１の公示地価
東京都港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,160,000円/㎡
坪単価:
7,140,500円/坪
変動率:
+14.9%
高輪の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,160,000円/㎡は、minatoの平均（約5,518,395円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。minato内82地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2160000円/㎡
前年比:
+14.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都港区高輪１丁目７０１番６１
アクセス
白金高輪駅から250m
前面道路
6.5m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白金高輪 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都港区高輪１丁目７０１番６１の地価動向
東京都港区高輪１丁目７０１番６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,160,000円/㎡（坪単価7,140,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,160,000円/㎡（坪単価7,140,500円）、 最低価格は2001年（平成13年）の800,000円/㎡（坪単価2,644,600円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+4.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,160,000 /㎡
坪単価: 7,140,500円/坪
2025年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
2024年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
2023年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2022年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2019年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2018年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2012年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2011年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2010年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2009年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2007年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2005年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2001年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
1997年
¥854,000 /㎡
坪単価: 2,823,100円/坪
1996年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
1995年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
東京都港区高輪１丁目７０１番６１周辺のエリア概要
最寄り駅は白金高輪駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはピーコックストア（スーパーマーケット・約170m）です。バス停は最寄り約155mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ピーコックストア
スーパーマーケット • 170m
CORE
スーパーマーケット • 335m
みなと保育園
幼稚園 • 44m
ゆらりん 白金保育園
幼稚園 • 286m
枝光会附属幼稚園
幼稚園 • 344m
志田町保育園
幼稚園 • 451m
ほか1件
高輪図書館分室
図書館 • 100m
港区立高輪図書館
図書館 • 155m
高輪警察署高輪二丁目交番
警察署・交番 • 255m
高輪消防署
消防署 • 282m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区三田４丁目５３９番４外 | 278m | 3,130,000円/㎡ | 10,347,100円/坪 | 18.1% | 白金高輪駅(260m) | 商業地 | 事務所、作業所兼倉庫 | 詳細 |
| 東京都港区白金１丁目３３９番１３外 | 371m | 3,160,000円/㎡ | 10,446,300円/坪 | 17.0% | 白金高輪駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区高輪２丁目１番９ | 545m | 5,980,000円/㎡ | 19,768,600円/坪 | 19.6% | 泉岳寺駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都港区高輪２丁目４５番１７ | 607m | 1,950,000円/㎡ | 6,446,300円/坪 | 16.1% | 泉岳寺駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区白金３丁目７１番４ | 662m | 2,290,000円/㎡ | 7,570,200円/坪 | 15.1% | 白金高輪駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都港区高輪１丁目７０１番６１の地価公示価格 よくある質問
東京都港区高輪１丁目７０１番６１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。