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東京都港区三田４丁目５３９番４外の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,130,000円/㎡

坪単価:

10,347,100円/坪

変動率:

+18.1%

標準地番号: 港5-51

東京都港区三田４丁目５３９番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は白金高輪駅（260m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3130000円/㎡

前年比:

+18.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、作業所兼倉庫

所在地

東京都港区三田４丁目５３９番４外

アクセス

白金高輪駅から260m

前面道路

250m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格3130000円/㎡
標準地・基準地コード港5-51
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所、作業所兼倉庫
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名白金高輪
駅からの距離260m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態北西　25.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区三田４丁目５３９番４外の地価動向

東京都港区三田４丁目５３９番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,130,000円/㎡（坪単価10,347,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,130,000円/㎡（坪単価10,347,100円）、 最低価格は2004年（平成16年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.54%となっています。

年別価格データ

2026年

18.1%

¥3,130,000 /㎡

坪単価: 10,347,100円/坪

2025年

12.3%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

2024年

8.3%

¥2,360,000 /㎡

坪単価: 7,801,700円/坪

2023年

2.3%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2022年

-0.5%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2021年

-0.9%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2020年

8.0%

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

2019年

7.0%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2018年

5.6%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2017年

5.4%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2016年

21.7%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2013年

0.0%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2012年

-2.8%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2011年

-2.7%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2010年

-11.5%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2009年

-14.9%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2008年

15.5%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2007年

15.9%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2006年

13.3%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2005年

0.8%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2004年

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区高輪１丁目７０１番６１278m2,160,000円/㎡7,140,500円/坪14.9%白金高輪駅(250m)住宅地住宅詳細
東京都港区白金１丁目３３９番１３外451m3,160,000円/㎡10,446,300円/坪17.0%白金高輪駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都港区高輪２丁目１番９600m5,980,000円/㎡19,768,600円/坪19.6%泉岳寺駅(0m)商業地事務所詳細
東京都港区三田２丁目３０９番１６635m2,380,000円/㎡7,867,800円/坪15.0%麻布十番駅(700m)住宅地共同住宅詳細
東京都港区南麻布１丁目２２５番４８外695m2,450,000円/㎡8,099,200円/坪15.0%白金高輪駅(760m)住宅地住宅詳細

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