東京都港区南麻布１丁目２２５番４８外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,130,000円/㎡

坪単価:

7,041,300円/坪

変動率:

+12.1%

標準地番号: 港-22

地価サマリー

地価公示価格

2130000円/㎡

前年比:

+12.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都港区南麻布１丁目２２５番４８外

アクセス

白金高輪駅から760m

前面道路

54m

面積

380㎡

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詳細情報

地価公示価格	2130000円/㎡
標準地・基準地コード	港-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白金高輪
駅からの距離	760m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　5.4m　区道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区南麻布１丁目２２５番４８外の地価動向

東京都港区南麻布１丁目２２５番４８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,130,000円/㎡（坪単価7,041,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,130,000円/㎡（坪単価7,041,300円）、最低価格は2000年（平成12年）の784,000円/㎡（坪単価2,591,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.77%となっています。

年別価格データ

2025年

12.1%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2024年

5.6%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2023年

4.0%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2022年

2.4%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2021年

0.0%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2020年

5.0%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2019年

5.9%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2018年

5.6%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2017年

2.9%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2016年

17.6%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2013年

0.8%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2012年

0.0%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2011年

-0.8%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2010年

-9.2%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2009年

-13.2%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2008年

14.4%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2007年

28.2%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2006年

23.4%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2005年

2.5%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2004年

0.0%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2003年

0.0%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2002年

0.6%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2001年

3.3%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2000年

-0.5%

¥784,000 /㎡

坪単価: 2,591,700円/坪

1999年

-3.3%

¥788,000 /㎡

坪単価: 2,605,000円/坪

1998年

-1.8%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

1997年

-11.2%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1996年

-21.4%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

1995年

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細