東京都港区麻布十番３丁目７番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,400,000円/㎡

坪単価:

11,239,700円/坪

変動率:

+14.1%

標準地番号: 港5-46

地価サマリー

地価公示価格

3400000円/㎡

前年比:

+14.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都港区麻布十番３丁目７番２外

アクセス

麻布十番駅から220m

前面道路

100m

面積

475㎡

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詳細情報

地価公示価格	3400000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-46
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻布十番
駅からの距離	220m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　10.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区麻布十番３丁目７番２外の地価動向

東京都港区麻布十番３丁目７番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,400,000円/㎡（坪単価11,239,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,400,000円/㎡（坪単価11,239,700円）、最低価格は2003年（平成15年）の1,300,000円/㎡（坪単価4,297,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.07%となっています。

年別価格データ

2025年

14.1%

¥3,400,000 /㎡

坪単価: 11,239,700円/坪

2024年

7.2%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

2023年

3.3%

¥2,780,000 /㎡

坪単価: 9,190,100円/坪

2022年

-0.4%

¥2,690,000 /㎡

坪単価: 8,892,600円/坪

2021年

-0.4%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2020年

9.7%

¥2,710,000 /㎡

坪単価: 8,958,700円/坪

2019年

7.4%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

2018年

7.5%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2017年

7.0%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2016年

17.0%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2013年

0.0%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2012年

-1.7%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2011年

-1.7%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2010年

-7.8%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2009年

-13.1%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2008年

19.5%

¥2,210,000 /㎡

坪単価: 7,305,800円/坪

2007年

25.0%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2006年

12.1%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2005年

0.8%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2004年

0.8%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2003年

0.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2002年

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

仙台坂下

バス停 • 141m

二ノ橋

バス停 • 148m

二ノ橋

バス停 • 160m

仙台坂下

バス停 • 167m

麻布十番駅前

バス停 • 202m

教育施設

麻布山幼稚園

幼稚園 • 186m

麻布十番ちとせ保育園

保育園 • 394m

安藤記念教会附属幼稚園

幼稚園 • 424m

本村保育園

幼稚園 • 478m

麻布保育園

幼稚園 • 480m

生活施設

Kirimoya

スーパーマーケット • 46m

ナニワヤ

スーパーマーケット • 115m

Picard

スーパーマーケット • 178m

Bio C' Bon

スーパーマーケット • 181m

成城石井

スーパーマーケット • 243m

公共施設

麻布十番郵便局

郵便局 • 211m

麻布警察署一之橋交番

警察署・交番 • 325m

港区立麻布図書館

図書館 • 455m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細