スマプロ不動産価格相場東京都港区南麻布１丁目３５番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
4,070,000円/㎡
坪単価:
13,454,500円/坪
変動率:
+10.0%
地価サマリー
地価公示価格
4070000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都港区南麻布１丁目３５番１外
アクセス
麻布十番駅から350m
前面道路
98m
面積
1040㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 4070000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻布十番 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 98m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.8m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都港区南麻布１丁目３５番１外の地価動向
東京都港区南麻布１丁目３５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,070,000円/㎡（坪単価13,454,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,070,000円/㎡（坪単価13,454,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の2,600,000円/㎡（坪単価8,595,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+5.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,070,000 /㎡
坪単価: 13,454,500円/坪
2024年
¥3,700,000 /㎡
坪単価: 12,231,400円/坪
2023年
¥3,390,000 /㎡
坪単価: 11,206,600円/坪
2022年
¥3,250,000 /㎡
坪単価: 10,743,800円/坪
2021年
¥3,170,000 /㎡
坪単価: 10,479,300円/坪
2020年
¥3,170,000 /㎡
坪単価: 10,479,300円/坪
2019年
¥2,990,000 /㎡
坪単価: 9,884,300円/坪
2018年
¥2,810,000 /㎡
坪単価: 9,289,300円/坪
2017年
¥2,600,000 /㎡
坪単価: 8,595,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
二ノ橋
バス停 • 104m
二ノ橋
バス停 • 105m
二ノ橋
バス停 • 112m
二ノ橋
バス停 • 138m
仙台坂下
バス停 • 152m
麻布山幼稚園
幼稚園 • 327m
本村保育園
幼稚園 • 434m
安藤記念教会附属幼稚園
幼稚園 • 451m
本村保育園
幼稚園 • 451m
本村幼稚園
幼稚園 • 498m
ナニワヤ
スーパーマーケット • 134m
Kirimoya
スーパーマーケット • 239m
Picard
スーパーマーケット • 374m
Bio C' Bon
スーパーマーケット • 377m
成城石井
スーパーマーケット • 423m
南麻布二郵便局
郵便局 • 364m
南麻布二郵便局
郵便局 • 369m
麻布十番郵便局
郵便局 • 395m
麻布警察署一之橋交番
警察署・交番 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区芝浦２丁目１番３３ | 2,280,000円/㎡ | 7,537,200円/坪 | 15.7% | 田町駅(760m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区新橋１丁目１０３番４ | 14,600,000円/㎡ | 48,264,500円/坪 | 4.3% | 内幸町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区芝２丁目４０１番１ | 4,080,000円/㎡ | 13,487,600円/坪 | 11.5% | 大門駅(500m) | 商業地 | 取壊中 | 詳細 |
| 東京都港区新橋３丁目２８番１３ | 6,630,000円/㎡ | 21,917,400円/坪 | 11.1% | 新橋駅(280m) | 商業地 | ホテル兼店舗 | 詳細 |
| 東京都港区芝大門２丁目２０１番１外 | 3,070,000円/㎡ | 10,148,800円/坪 | 14.6% | 大門駅(220m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |