東京都港区東麻布２丁目３２番１６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,800,000円/㎡

坪単価:

9,256,200円/坪

変動率:

+12.9%

標準地番号: 港5-25

地価サマリー

地価公示価格

2800000円/㎡

前年比:

+12.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都港区東麻布２丁目３２番１６外

アクセス

赤羽橋駅から280m

前面道路

300m

面積

280㎡

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詳細情報

地価公示価格	2800000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-25
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤羽橋
駅からの距離	280m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南西　30.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区東麻布２丁目３２番１６外の地価動向

東京都港区東麻布２丁目３２番１６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,800,000円/㎡（坪単価9,256,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,100,000円/㎡（坪単価10,247,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,250,000円/㎡（坪単価4,132,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.43%となっています。

年別価格データ

2025年

12.9%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2024年

7.8%

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

2023年

2.7%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2022年

-0.9%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2021年

-0.9%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2020年

8.1%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

2019年

8.2%

¥2,110,000 /㎡

坪単価: 6,975,200円/坪

2018年

6.6%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2017年

5.2%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2016年

13.7%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2013年

0.0%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2012年

-2.5%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2011年

-3.1%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2010年

-12.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2009年

-15.6%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2008年

21.1%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2007年

24.1%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2006年

15.1%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2005年

0.8%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2004年

0.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2003年

-1.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2002年

-2.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2001年

-3.7%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2000年

-9.4%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

1999年

-14.4%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

1998年

-7.9%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

1997年

-17.1%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

1996年

-26.5%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

1995年

¥3,100,000 /㎡

坪単価: 10,247,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中ノ橋

バス停 • 71m

東麻布二丁目

バス停 • 73m

東麻布二丁目

バス停 • 86m

法務局入口

バス停 • 116m

三田一丁目

バス停 • 127m

教育施設

飯倉保育園

幼稚園 • 280m

赤羽幼稚園

幼稚園 • 340m

麻布十番ちとせ保育園

保育園 • 419m

生活施設

成城石井

スーパーマーケット • 148m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 385m

成城石井

スーパーマーケット • 437m

公共施設

麻布消防署飯倉出張所

消防署 • 218m

麻布警察署一之橋交番

警察署・交番 • 281m

港区立麻布図書館

図書館 • 457m

麻布十番郵便局

郵便局 • 464m

麻布警察署狸穴警備派出所

警察署・交番 • 466m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細