スマプロ不動産価格相場東京都港区三田２丁目３５番１の地価公示価格
東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,980,000円/㎡
坪単価:
9,851,200円/坪
変動率:
+18.3%
東京都港区三田２丁目３５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は赤羽橋駅（560m）です。
地価サマリー
地価公示価格
2980000円/㎡
前年比:
+18.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅兼駐車場
所在地
東京都港区三田２丁目３５番１
アクセス
赤羽橋駅から560m
前面道路
72m
面積
363㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2980000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅兼駐車場 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤羽橋 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 7.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層のマンション等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都港区三田２丁目３５番１の地価動向
東京都港区三田２丁目３５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,980,000円/㎡（坪単価9,851,200円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,980,000円/㎡（坪単価9,851,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,980,000 /㎡
坪単価: 9,851,200円/坪
2025年
¥2,520,000 /㎡
坪単価: 8,330,600円/坪
2024年
¥2,220,000 /㎡
坪単価: 7,338,800円/坪
2023年
¥2,060,000 /㎡
坪単価: 6,809,900円/坪
2022年
¥1,990,000 /㎡
坪単価: 6,578,500円/坪
2021年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
2020年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
2019年
¥1,840,000 /㎡
坪単価: 6,082,600円/坪
2018年
¥1,740,000 /㎡
坪単価: 5,752,100円/坪
2017年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2016年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
2013年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2012年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2011年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2010年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2009年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2008年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2007年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2006年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2005年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区芝５丁目２番１２２外 | 375m | 3,050,000円/㎡ | 10,082,600円/坪 | 17.3% | 三田駅(210m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都港区三田２丁目３０９番１６ | 417m | 2,380,000円/㎡ | 7,867,800円/坪 | 15.0% | 麻布十番駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区芝３丁目３１番４４ | 536m | 5,330,000円/㎡ | 17,619,800円/坪 | 17.1% | 芝公園駅(0m) | 商業地 | 事務所、診療所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区芝５丁目２０２番１外 | 565m | 8,050,000円/㎡ | 26,611,600円/坪 | 19.8% | 田町駅(170m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区東麻布２丁目３２番１６外 | 575m | 3,270,000円/㎡ | 10,809,900円/坪 | 16.8% | 赤羽橋駅(280m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |