東京都港区三田２丁目３５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,520,000円/㎡

坪単価:

8,330,600円/坪

変動率:

+13.5%

標準地番号: 港-23

地価サマリー

地価公示価格

2520000円/㎡

前年比:

+13.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅兼駐車場

所在地

東京都港区三田２丁目３５番１

アクセス

赤羽橋駅から560m

前面道路

72m

面積

363㎡

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詳細情報

地価公示価格	2520000円/㎡
標準地・基準地コード	港-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅兼駐車場
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤羽橋
駅からの距離	560m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　7.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層のマンション等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区三田２丁目３５番１の地価動向

東京都港区三田２丁目３５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,520,000円/㎡（坪単価8,330,600円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,520,000円/㎡（坪単価8,330,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.32%となっています。

年別価格データ

2025年

13.5%

¥2,520,000 /㎡

坪単価: 8,330,600円/坪

2024年

7.8%

¥2,220,000 /㎡

坪単価: 7,338,800円/坪

2023年

3.5%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2022年

2.1%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

2021年

0.0%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2020年

6.0%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2019年

5.7%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2018年

4.8%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2017年

5.1%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2016年

13.7%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2013年

0.0%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2012年

0.0%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2011年

-0.7%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2010年

-7.9%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2009年

-13.6%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2008年

13.5%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2007年

31.4%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2006年

12.4%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2005年

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

芝三丁目西

バス停 • 150m

慶應義塾東門

バス停 • 172m

慶應義塾東門

バス停 • 195m

赤羽橋駅前

バス停 • 261m

赤羽橋

バス停 • 300m

教育施設

赤羽幼稚園

幼稚園 • 236m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 216m

スーパー fenix

スーパーマーケット • 271m

公共施設

三田警察署三田通交番

警察署・交番 • 140m

三田国際ビル内郵便局

郵便局 • 213m

慶應義塾前郵便局

郵便局 • 235m

芝消防署三田出張所

消防署 • 357m

麻布消防署飯倉出張所

消防署 • 417m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細