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東京都港区芝５丁目２０２番１外の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

8,050,000円/㎡

坪単価:

26,611,600円/坪

変動率:

+19.8%

標準地番号: 港5-13

東京都港区芝５丁目２０２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は田町駅（170m）です。

地価サマリー

地価公示価格

8050000円/㎡

前年比:

+19.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼駐車場

所在地

東京都港区芝５丁目２０２番１外

アクセス

田町駅から170m

前面道路

330m

面積

709㎡

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詳細情報

地価公示価格8050000円/㎡
標準地・基準地コード港5-13
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼駐車場
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数12F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名田町
駅からの距離170m
前面道路幅員330m
前面道路種別国道
前面道路状態南東　33.0m　国道
側道種別背面道
周辺環境高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区芝５丁目２０２番１外の地価動向

東京都港区芝５丁目２０２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,050,000円/㎡（坪単価26,611,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,050,000円/㎡（坪単価26,611,600円）、 最低価格は2004年（平成16年）の3,350,000円/㎡（坪単価11,074,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.16%となっています。

年別価格データ

2026年

19.8%

¥8,050,000 /㎡

坪単価: 26,611,600円/坪

2025年

12.0%

¥6,720,000 /㎡

坪単価: 22,214,900円/坪

2024年

6.6%

¥6,000,000 /㎡

坪単価: 19,834,700円/坪

2023年

2.6%

¥5,630,000 /㎡

坪単価: 18,611,600円/坪

2022年

-0.5%

¥5,490,000 /㎡

坪単価: 18,148,800円/坪

2021年

-1.4%

¥5,520,000 /㎡

坪単価: 18,247,900円/坪

2020年

13.1%

¥5,600,000 /㎡

坪単価: 18,512,400円/坪

2019年

8.1%

¥4,950,000 /㎡

坪単価: 16,363,600円/坪

2018年

6.0%

¥4,580,000 /㎡

坪単価: 15,140,500円/坪

2017年

6.1%

¥4,320,000 /㎡

坪単価: 14,281,000円/坪

2016年

15.6%

¥4,070,000 /㎡

坪単価: 13,454,500円/坪

2013年

-1.9%

¥3,520,000 /㎡

坪単価: 11,636,400円/坪

2012年

-4.0%

¥3,590,000 /㎡

坪単価: 11,867,800円/坪

2011年

-3.1%

¥3,740,000 /㎡

坪単価: 12,363,600円/坪

2010年

-19.2%

¥3,860,000 /㎡

坪単価: 12,760,300円/坪

2009年

-15.2%

¥4,780,000 /㎡

坪単価: 15,801,700円/坪

2008年

20.0%

¥5,640,000 /㎡

坪単価: 18,644,600円/坪

2007年

23.7%

¥4,700,000 /㎡

坪単価: 15,537,200円/坪

2006年

12.1%

¥3,800,000 /㎡

坪単価: 12,562,000円/坪

2005年

1.2%

¥3,390,000 /㎡

坪単価: 11,206,600円/坪

2004年

-1.2%

¥3,350,000 /㎡

坪単価: 11,074,400円/坪

2003年

-2.6%

¥3,390,000 /㎡

坪単価: 11,206,600円/坪

2002年

¥3,480,000 /㎡

坪単価: 11,504,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区芝５丁目２番１２２外262m3,050,000円/㎡10,082,600円/坪17.3%三田駅(210m)商業地事務所詳細
東京都港区芝浦３丁目１６番４383m6,100,000円/㎡20,165,300円/坪16.6%田町駅(210m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都港区三田２丁目３５番１565m2,980,000円/㎡9,851,200円/坪18.3%赤羽橋駅(560m)住宅地共同住宅兼駐車場詳細
東京都港区芝３丁目３１番４４671m5,330,000円/㎡17,619,800円/坪17.1%芝公園駅(0m)商業地事務所、診療所兼駐車場詳細
東京都港区三田２丁目３０９番１６697m2,380,000円/㎡7,867,800円/坪15.0%麻布十番駅(700m)住宅地共同住宅詳細

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