東京都港区芝５丁目２番１２２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,600,000円/㎡

坪単価:

8,595,000円/坪

変動率:

+14.5%

標準地番号: 港5-31

地価サマリー

地価公示価格

2600000円/㎡

前年比:

+14.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都港区芝５丁目２番１２２外

アクセス

三田駅から210m

前面道路

100m

面積

360㎡

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詳細情報

地価公示価格	2600000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-31
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三田
駅からの距離	210m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　10.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中低層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区芝５丁目２番１２２外の地価動向

東京都港区芝５丁目２番１２２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,600,000円/㎡（坪単価8,595,000円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,600,000円/㎡（坪単価8,595,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.99%となっています。

年別価格データ

2025年

14.5%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2024年

6.6%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2023年

3.4%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2022年

-0.5%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2021年

-2.4%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2020年

12.2%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2019年

9.9%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2018年

5.5%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2017年

5.8%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2016年

15.8%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2013年

-0.7%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2012年

-2.9%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2011年

-4.2%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2010年

-10.0%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2009年

-12.1%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2008年

21.3%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2007年

29.3%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2006年

9.4%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2005年

0.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2004年

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 143m

慶應義塾東門

バス停 • 181m

田町駅前

バス停 • 198m

慶應義塾東門

バス停 • 204m

芝五丁目

バス停 • 210m

教育施設

芝保育園

幼稚園 • 144m

幼稚園

幼稚園 • 335m

聖徳学園三田幼稚園

幼稚園 • 435m

みなと幼稚園

幼稚園 • 474m

生活施設

スーパー fenix

スーパーマーケット • 184m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 193m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 428m

ライフ

スーパーマーケット • 496m

公共施設

慶應義塾前郵便局

郵便局 • 151m

港芝五郵便局

郵便局 • 230m

三田警察署三田通交番

警察署・交番 • 236m

港芝四郵便局

郵便局 • 299m

芝消防署三田出張所

消防署 • 433m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細