東京都港区芝５丁目２番１２２外の公示地価
東京都港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,050,000円/㎡
坪単価:
10,082,600円/坪
変動率:
+17.3%
芝の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,050,000円/㎡は、minatoの平均（約5,518,395円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。minato内82地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3050000円/㎡
前年比:
+17.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都港区芝５丁目２番１２２外
アクセス
三田駅から210m
前面道路
10.0m
面積
360㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3050000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港5-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三田 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都港区芝５丁目２番１２２外の地価動向
東京都港区芝５丁目２番１２２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,050,000円/㎡（坪単価10,082,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,050,000円/㎡（坪単価10,082,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,050,000 /㎡
坪単価: 10,082,600円/坪
2025年
¥2,600,000 /㎡
坪単価: 8,595,000円/坪
2024年
¥2,270,000 /㎡
坪単価: 7,504,100円/坪
2023年
¥2,130,000 /㎡
坪単価: 7,041,300円/坪
2022年
¥2,060,000 /㎡
坪単価: 6,809,900円/坪
2021年
¥2,070,000 /㎡
坪単価: 6,843,000円/坪
2020年
¥2,120,000 /㎡
坪単価: 7,008,300円/坪
2019年
¥1,890,000 /㎡
坪単価: 6,247,900円/坪
2018年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
2017年
¥1,630,000 /㎡
坪単価: 5,388,400円/坪
2016年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2013年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2012年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2011年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2010年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2009年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2008年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
2007年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2006年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2005年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2004年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
東京都港区芝５丁目２番１２２外周辺のエリア概要
最寄り駅は三田駅（210m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設4件・公共施設9件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約54m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 54m
スーパー fenix
スーパーマーケット • 184m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 428m
オーケー札の辻店
スーパーマーケット • 462m
ほか1件
芝保育園
幼稚園 • 144m
幼稚園
幼稚園 • 335m
聖徳学園三田幼稚園
幼稚園 • 435m
みなと幼稚園
幼稚園 • 474m
慶應義塾前郵便局
郵便局 • 151m
港芝五郵便局
郵便局 • 230m
三田警察署三田通交番
警察署・交番 • 236m
港芝四郵便局
郵便局 • 299m
ほか5件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区芝５丁目２０２番１外 | 262m | 8,050,000円/㎡ | 26,611,600円/坪 | 19.8% | 田町駅(170m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区三田２丁目３５番１ | 375m | 2,980,000円/㎡ | 9,851,200円/坪 | 18.3% | 赤羽橋駅(560m) | 住宅地 | 共同住宅兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区芝３丁目３１番４４ | 427m | 5,330,000円/㎡ | 17,619,800円/坪 | 17.1% | 芝公園駅(0m) | 商業地 | 事務所、診療所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区芝浦３丁目１６番４ | 593m | 6,100,000円/㎡ | 20,165,300円/坪 | 16.6% | 田町駅(210m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都港区三田２丁目３０９番１６ | 657m | 2,380,000円/㎡ | 7,867,800円/坪 | 15.0% | 麻布十番駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都港区芝５丁目２番１２２外の地価公示価格 よくある質問
東京都港区芝５丁目２番１２２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。