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東京都港区麻布十番２丁目２０番２外の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

5,220,000円/㎡

坪単価:

17,256,200円/坪

変動率:

+18.9%

標準地番号: 港5-11

東京都港区麻布十番２丁目２０番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は麻布十番駅（80m）です。

地価サマリー

地価公示価格

5220000円/㎡

前年比:

+18.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都港区麻布十番２丁目２０番２外

アクセス

麻布十番駅から80m

前面道路

400m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格5220000円/㎡
標準地・基準地コード港5-11
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数9F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名麻布十番
駅からの距離80m
前面道路幅員400m
前面道路種別都道
前面道路状態東　40.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層店舗兼マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区麻布十番２丁目２０番２外の地価動向

東京都港区麻布十番２丁目２０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,220,000円/㎡（坪単価17,256,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,220,000円/㎡（坪単価17,256,200円）、 最低価格は2000年（平成12年）の1,830,000円/㎡（坪単価6,049,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.83%となっています。

年別価格データ

2026年

18.9%

¥5,220,000 /㎡

坪単価: 17,256,200円/坪

2025年

14.3%

¥4,390,000 /㎡

坪単価: 14,512,400円/坪

2024年

8.2%

¥3,840,000 /㎡

坪単価: 12,694,200円/坪

2023年

3.2%

¥3,550,000 /㎡

坪単価: 11,735,500円/坪

2022年

-0.3%

¥3,440,000 /㎡

坪単価: 11,371,900円/坪

2021年

-0.6%

¥3,450,000 /㎡

坪単価: 11,405,000円/坪

2020年

6.8%

¥3,470,000 /㎡

坪単価: 11,471,100円/坪

2019年

6.6%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2018年

5.9%

¥3,050,000 /㎡

坪単価: 10,082,600円/坪

2017年

4.7%

¥2,880,000 /㎡

坪単価: 9,520,700円/坪

2016年

18.0%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2013年

0.0%

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

2012年

-2.5%

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

2011年

-4.0%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

2010年

-11.1%

¥2,490,000 /㎡

坪単価: 8,231,400円/坪

2009年

-14.6%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2008年

19.3%

¥3,280,000 /㎡

坪単価: 10,843,000円/坪

2007年

21.7%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2006年

14.1%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2005年

1.5%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2004年

1.0%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2003年

1.0%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2002年

1.1%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2001年

3.3%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2000年

-9.9%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

1999年

-8.6%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

1998年

-0.9%

¥2,220,000 /㎡

坪単価: 7,338,800円/坪

1997年

-13.8%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

1996年

-25.7%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

1995年

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区麻布十番３丁目７番２外216m3,990,000円/㎡13,190,100円/坪17.4%麻布十番駅(220m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都港区南麻布１丁目３５番１外345m4,760,000円/㎡15,735,500円/坪17.0%麻布十番駅(350m)住宅地共同住宅詳細
東京都港区東麻布２丁目３２番１６外361m3,270,000円/㎡10,809,900円/坪16.8%赤羽橋駅(280m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都港区東麻布２丁目１７番１５503m2,180,000円/㎡7,206,600円/坪15.3%赤羽橋駅(300m)住宅地共同住宅詳細
東京都港区六本木５丁目３６７番１536m3,290,000円/㎡10,876,000円/坪17.1%麻布十番駅(400m)住宅地共同住宅詳細

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