東京都港区麻布台３丁目５番９外の公示地価
東京都港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,960,000円/㎡
坪単価:
16,396,700円/坪
変動率:
+18.1%
麻布台の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,960,000円/㎡は、minatoの平均（約5,518,395円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。minato内82地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4960000円/㎡
前年比:
+18.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都港区麻布台３丁目５番９外
アクセス
六本木一丁目駅から320m
前面道路
18.3m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4960000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港5-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六本木一丁目 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 18.3m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.3m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都港区麻布台３丁目５番９外の地価動向
東京都港区麻布台３丁目５番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,960,000円/㎡（坪単価16,396,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,960,000円/㎡（坪単価16,396,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,960,000円/㎡（坪単価6,479,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+5.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,960,000 /㎡
坪単価: 16,396,700円/坪
2025年
¥4,200,000 /㎡
坪単価: 13,884,300円/坪
2024年
¥3,660,000 /㎡
坪単価: 12,099,200円/坪
2023年
¥3,370,000 /㎡
坪単価: 11,140,500円/坪
2022年
¥3,270,000 /㎡
坪単価: 10,809,900円/坪
2019年
¥3,000,000 /㎡
坪単価: 9,917,400円/坪
2018年
¥2,760,000 /㎡
坪単価: 9,124,000円/坪
2013年
¥2,130,000 /㎡
坪単価: 7,041,300円/坪
2012年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
2011年
¥2,210,000 /㎡
坪単価: 7,305,800円/坪
2010年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
2009年
¥2,650,000 /㎡
坪単価: 8,760,300円/坪
2008年
¥3,080,000 /㎡
坪単価: 10,181,800円/坪
2007年
¥2,550,000 /㎡
坪単価: 8,429,800円/坪
2006年
¥2,180,000 /㎡
坪単価: 7,206,600円/坪
2005年
¥1,960,000 /㎡
坪単価: 6,479,300円/坪
2004年
¥1,960,000 /㎡
坪単価: 6,479,300円/坪
2003年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
2002年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
東京都港区麻布台３丁目５番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は六本木一丁目駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはKOJIMA（スーパーマーケット・約184m）です。バス停は最寄り約62mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KOJIMA
スーパーマーケット • 184m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 356m
麻布幼稚園
幼稚園 • 109m
東洋英和幼稚園
幼稚園 • 414m
東麻布学童クラブ
保育園 • 427m
麻布十番ちとせ保育園
保育園 • 480m
麻布警察署狸穴警備派出所
警察署・交番 • 244m
全特六本木ビル内郵便局
郵便局 • 363m
港区立麻布図書館
図書館 • 433m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区六本木５丁目３６７番１ | 302m | 3,290,000円/㎡ | 10,876,000円/坪 | 17.1% | 麻布十番駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区六本木３丁目２８番１ | 446m | 2,060,000円/㎡ | 6,809,900円/坪 | 17.0% | 六本木駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都港区東麻布２丁目１７番１５ | 498m | 2,180,000円/㎡ | 7,206,600円/坪 | 15.3% | 赤羽橋駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区東麻布２丁目３２番１６外 | 550m | 3,270,000円/㎡ | 10,809,900円/坪 | 16.8% | 赤羽橋駅(280m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都港区虎ノ門５丁目１４番１外 | 594m | 9,340,000円/㎡ | 30,876,000円/坪 | 17.6% | 神谷町駅(0m) | 商業地 | 駅舎、店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都港区麻布台３丁目５番９外の地価公示価格 よくある質問
東京都港区麻布台３丁目５番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。