東京都港区六本木３丁目２８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,760,000円/㎡

坪単価:

5,818,200円/坪

変動率:

+12.8%

標準地番号: 港-25

地価サマリー

地価公示価格

1760000円/㎡

前年比:

+12.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都港区六本木３丁目２８番１

アクセス

六本木駅から350m

前面道路

27m

面積

96㎡

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詳細情報

地価公示価格	1760000円/㎡
標準地・基準地コード	港-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六本木
駅からの距離	350m
前面道路幅員	27m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　2.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区六本木３丁目２８番１の地価動向

東京都港区六本木３丁目２８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の720,000円/㎡（坪単価2,380,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.74%となっています。

年別価格データ

2025年

12.8%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2024年

6.1%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2023年

4.3%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2022年

2.2%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2021年

0.0%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2020年

5.3%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2019年

4.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2018年

4.1%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2017年

4.3%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2016年

20.5%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2013年

0.0%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

2012年

-0.9%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

2011年

-3.8%

¥972,000 /㎡

坪単価: 3,213,200円/坪

2010年

-5.6%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2009年

-12.3%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2008年

15.1%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2007年

22.5%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2006年

18.7%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2005年

1.3%

¥729,000 /㎡

坪単価: 2,409,900円/坪

2004年

0.0%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2003年

0.0%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2002年

0.0%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2001年

-1.0%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2000年

-3.2%

¥727,000 /㎡

坪単価: 2,403,300円/坪

1999年

-4.1%

¥751,000 /㎡

坪単価: 2,482,600円/坪

1998年

-2.1%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

1997年

-11.1%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1996年

-19.6%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1995年

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細