スマプロ不動産価格相場東京都港区六本木３丁目２８番１の地価公示価格
東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,060,000円/㎡
坪単価:
6,809,900円/坪
変動率:
+17.0%
東京都港区六本木３丁目２８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は六本木駅（350m）です。
地価サマリー
地価公示価格
2060000円/㎡
前年比:
+17.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都港区六本木３丁目２８番１
アクセス
六本木駅から350m
前面道路
27m
面積
96㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2060000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六本木 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 27m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 2.7m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都港区六本木３丁目２８番１の地価動向
東京都港区六本木３丁目２８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,060,000円/㎡（坪単価6,809,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,060,000円/㎡（坪単価6,809,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の720,000円/㎡（坪単価2,380,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,060,000 /㎡
坪単価: 6,809,900円/坪
2025年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2024年
¥1,560,000 /㎡
坪単価: 5,157,000円/坪
2023年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
2022年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2021年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2020年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2019年
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
2018年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2017年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2016年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2013年
¥963,000 /㎡
坪単価: 3,183,500円/坪
2012年
¥963,000 /㎡
坪単価: 3,183,500円/坪
2011年
¥972,000 /㎡
坪単価: 3,213,200円/坪
2010年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2009年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2008年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2007年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2006年
¥865,000 /㎡
坪単価: 2,859,500円/坪
2005年
¥729,000 /㎡
坪単価: 2,409,900円/坪
2004年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2003年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2002年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2001年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2000年
¥727,000 /㎡
坪単価: 2,403,300円/坪
1999年
¥751,000 /㎡
坪単価: 2,482,600円/坪
1998年
¥783,000 /㎡
坪単価: 2,588,400円/坪
1997年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
1996年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
1995年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区六本木４丁目１４番４ | 272m | 11,500,000円/㎡ | 38,016,500円/坪 | 5.5% | 六本木駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都港区赤坂６丁目１９１１番 | 419m | 4,080,000円/㎡ | 13,487,600円/坪 | 20.4% | 六本木一丁目駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都港区麻布台３丁目５番９外 | 446m | 4,960,000円/㎡ | 16,396,700円/坪 | 18.1% | 六本木一丁目駅(320m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都港区六本木５丁目３６７番１ | 452m | 3,290,000円/㎡ | 10,876,000円/坪 | 17.1% | 麻布十番駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区六本木７丁目２１２番２６ | 680m | 5,390,000円/㎡ | 17,818,200円/坪 | 13.5% | 六本木駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |