東京都港区六本木７丁目２１２番２６の公示地価

東京都港区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

5,390,000円/㎡

坪単価:

17,818,200円/坪

変動率:

+13.5%

標準地番号: 港5-48

六本木の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,390,000円/㎡は、minatoの平均（約5,518,395円/㎡）とほぼ同水準です。minato内82地点中30位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

5390000円/㎡

前年比:

+13.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都港区六本木７丁目２１２番２６

アクセス

六本木駅から300m

前面道路

21.5m

面積

182㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	5390000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-48
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六本木
駅からの距離	300m
前面道路幅員	21.5m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　21.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、オフィス及びマンション等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都港区六本木７丁目２１２番２６の地価動向

東京都港区六本木７丁目２１２番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,390,000円/㎡（坪単価17,818,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,390,000円/㎡（坪単価17,818,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.69%となっています。

年別価格データ

2026年

13.5%

¥5,390,000 /㎡

坪単価: 17,818,200円/坪

2025年

11.2%

¥4,750,000 /㎡

坪単価: 15,702,500円/坪

2024年

6.2%

¥4,270,000 /㎡

坪単価: 14,115,700円/坪

2023年

3.1%

¥4,020,000 /㎡

坪単価: 13,289,300円/坪

2022年

0.8%

¥3,900,000 /㎡

坪単価: 12,892,600円/坪

2021年

-1.8%

¥3,870,000 /㎡

坪単価: 12,793,400円/坪

2020年

15.2%

¥3,940,000 /㎡

坪単価: 13,024,800円/坪

2019年

8.2%

¥3,420,000 /㎡

坪単価: 11,305,800円/坪

2018年

5.0%

¥3,160,000 /㎡

坪単価: 10,446,300円/坪

2017年

5.2%

¥3,010,000 /㎡

坪単価: 9,950,400円/坪

2016年

17.2%

¥2,860,000 /㎡

坪単価: 9,454,500円/坪

2013年

-1.2%

¥2,440,000 /㎡

坪単価: 8,066,100円/坪

2012年

-2.8%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

2011年

-4.5%

¥2,540,000 /㎡

坪単価: 8,396,700円/坪

2010年

-10.4%

¥2,660,000 /㎡

坪単価: 8,793,400円/坪

2009年

-7.2%

¥2,970,000 /㎡

坪単価: 9,818,200円/坪

2008年

39.1%

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

2007年

39.4%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2006年

16.2%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2005年

2.9%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2004年

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

東京都港区六本木７丁目２１２番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は六本木駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはプレッセプレミアム（スーパーマーケット・約147m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など5件（最寄り約101m）

生活施設

2件

プレッセプレミアム

スーパーマーケット • 147m

明治屋

スーパーマーケット • 347m

教育施設

1件

中之町幼稚園

幼稚園 • 398m

公共施設

4件

赤坂九丁目前派出所

警察署・交番 • 121m

乃木坂駅前郵便局

郵便局 • 137m

東京ミッドタウン郵便局

郵便局 • 287m

麻布警察署六本木交番

警察署・交番 • 396m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区六本木４丁目１４番４	422m	11,500,000円/㎡	38,016,500円/坪	5.5%	六本木駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都港区西麻布１丁目１番１４７	544m	2,150,000円/㎡	7,107,400円/坪	15.6%	六本木駅(430m)	住宅地	住宅兼車庫	詳細
東京都港区赤坂６丁目１９１１番	672m	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	20.4%	六本木一丁目駅(350m)	住宅地	共同住宅兼駐車場	詳細
東京都港区六本木３丁目２８番１	680m	2,060,000円/㎡	6,809,900円/坪	17.0%	六本木駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
東京都港区赤坂６丁目１３１０番	739m	4,480,000円/㎡	14,809,900円/坪	16.4%	赤坂駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細

東京都港区六本木７丁目２１２番２６の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都港区六本木７丁目２１２番２６の地価公示価格は5,390,000円/㎡（坪単価約17,818,200円/坪）です。前年比は+13.5%です。

最寄り駅は六本木駅で、300mです。

半径500m以内にバス停5件・警察署・交番2件・郵便局2件・スーパーマーケット2件・幼稚園1件など計12件の生活利便施設があります。

東京都港区六本木７丁目２１２番２６の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る