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東京都港区虎ノ門５丁目１４番１外の地価公示価格

東京都港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

9,340,000円/㎡

坪単価:

30,876,000円/坪

変動率:

+17.6%

標準地番号: 港5-16

東京都港区虎ノ門５丁目１４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は神谷町駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

9340000円/㎡

前年比:

+17.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

駅舎、店舗兼事務所

所在地

東京都港区虎ノ門５丁目１４番１外

アクセス

神谷町駅から0m

前面道路

270m

面積

874㎡

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詳細情報

地価公示価格9340000円/㎡
標準地・基準地コード港5-16
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況駅舎、店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数8F
地下階数B2
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名神谷町
駅からの距離0m
前面道路幅員270m
前面道路種別国道
前面道路状態北西　27.0m　国道
側道種別背面道
周辺環境高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区虎ノ門５丁目１４番１外の地価動向

東京都港区虎ノ門５丁目１４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,340,000円/㎡（坪単価30,876,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の9,340,000円/㎡（坪単価30,876,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の3,350,000円/㎡（坪単価11,074,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.65%となっています。

年別価格データ

2026年

17.6%

¥9,340,000 /㎡

坪単価: 30,876,000円/坪

2025年

13.3%

¥7,940,000 /㎡

坪単価: 26,247,900円/坪

2024年

7.5%

¥7,010,000 /㎡

坪単価: 23,173,600円/坪

2023年

2.2%

¥6,520,000 /㎡

坪単価: 21,553,700円/坪

2022年

0.0%

¥6,380,000 /㎡

坪単価: 21,090,900円/坪

2021年

-1.1%

¥6,380,000 /㎡

坪単価: 21,090,900円/坪

2020年

15.8%

¥6,450,000 /㎡

坪単価: 21,322,300円/坪

2019年

10.1%

¥5,570,000 /㎡

坪単価: 18,413,200円/坪

2018年

5.2%

¥5,060,000 /㎡

坪単価: 16,727,300円/坪

2017年

5.0%

¥4,810,000 /㎡

坪単価: 15,900,800円/坪

2016年

15.1%

¥4,580,000 /㎡

坪単価: 15,140,500円/坪

2013年

-2.0%

¥3,980,000 /㎡

坪単価: 13,157,000円/坪

2012年

-3.6%

¥4,060,000 /㎡

坪単価: 13,421,500円/坪

2011年

-3.0%

¥4,210,000 /㎡

坪単価: 13,917,400円/坪

2010年

-13.2%

¥4,340,000 /㎡

坪単価: 14,347,100円/坪

2009年

-10.7%

¥5,000,000 /㎡

坪単価: 16,528,900円/坪

2008年

22.0%

¥5,600,000 /㎡

坪単価: 18,512,400円/坪

2007年

22.4%

¥4,590,000 /㎡

坪単価: 15,173,600円/坪

2006年

11.9%

¥3,750,000 /㎡

坪単価: 12,396,700円/坪

2005年

0.0%

¥3,350,000 /㎡

坪単価: 11,074,400円/坪

2004年

-1.2%

¥3,350,000 /㎡

坪単価: 11,074,400円/坪

2003年

-1.7%

¥3,390,000 /㎡

坪単価: 11,206,600円/坪

2002年

-1.4%

¥3,450,000 /㎡

坪単価: 11,405,000円/坪

2001年

-2.8%

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

2000年

-5.8%

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

1999年

-6.4%

¥3,820,000 /㎡

坪単価: 12,628,100円/坪

1998年

-5.1%

¥4,080,000 /㎡

坪単価: 13,487,600円/坪

1997年

-13.1%

¥4,300,000 /㎡

坪単価: 14,214,900円/坪

1996年

-25.0%

¥4,950,000 /㎡

坪単価: 16,363,600円/坪

1995年

¥6,600,000 /㎡

坪単価: 21,818,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都港区虎ノ門４丁目１７番１２288m8,330,000円/㎡27,537,200円/坪7.2%神谷町駅(150m)商業地事務所、店舗兼共同住宅詳細
東京都港区赤坂１丁目１４２４番１513m7,110,000円/㎡23,504,100円/坪20.5%溜池山王駅(420m)住宅地共同住宅詳細
東京都港区麻布台３丁目５番９外594m4,960,000円/㎡16,396,700円/坪18.1%六本木一丁目駅(320m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都港区東麻布２丁目１７番１５711m2,180,000円/㎡7,206,600円/坪15.3%赤羽橋駅(300m)住宅地共同住宅詳細
東京都港区西新橋２丁目３１１番１７755m2,340,000円/㎡7,735,500円/坪18.2%虎ノ門ヒルズ駅(370m)商業地事務所兼住宅詳細

東京都港区虎ノ門５丁目１４番１外の地価公示価格 よくある質問