東京都港区虎ノ門４丁目１７番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

7,770,000円/㎡

坪単価:

25,686,000円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 港5-21

地価サマリー

地価公示価格

7770000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、店舗兼共同住宅

所在地

東京都港区虎ノ門４丁目１７番１２

アクセス

神谷町駅から150m

前面道路

120m

面積

2208㎡

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詳細情報

地価公示価格	7770000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	12F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神谷町
駅からの距離	150m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　12.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都港区虎ノ門４丁目１７番１２の地価動向

東京都港区虎ノ門４丁目１７番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,770,000円/㎡（坪単価25,686,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,770,000円/㎡（坪単価25,686,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の6,930,000円/㎡（坪単価22,909,100円）でした。直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+2.14%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥7,770,000 /㎡

坪単価: 25,686,000円/坪

2024年

4.5%

¥7,390,000 /㎡

坪単価: 24,429,800円/坪

2023年

2.0%

¥7,070,000 /㎡

坪単価: 23,371,900円/坪

2022年

-0.4%

¥6,930,000 /㎡

坪単価: 22,909,100円/坪

2021年

-0.4%

¥6,960,000 /㎡

坪単価: 23,008,300円/坪

2020年

¥6,990,000 /㎡

坪単価: 23,107,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

神谷町駅前

バス停 • 205m

虎ノ門三丁目

バス停 • 229m

神谷町駅前

バス停 • 285m

神谷町駅前

バス停 • 287m

虎ノ門三丁目

バス停 • 308m

教育施設

霊南坂幼稚園

幼稚園 • 296m

ten kids アークヒルズ園

幼稚園 • 343m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 5m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 17m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 310m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 381m

福島屋

スーパーマーケット • 412m

公共施設

神保町郵便局

郵便局 • 172m

愛宕警察署虎の門交番

警察署・交番 • 237m

郵便局

郵便局 • 289m

港虎ノ門三郵便局

郵便局 • 348m

虎ノ門3丁目児童遊園

公園 • 351m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区芝浦２丁目１番３３	2,280,000円/㎡	7,537,200円/坪	15.7%	田町駅(760m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区新橋１丁目１０３番４	14,600,000円/㎡	48,264,500円/坪	4.3%	内幸町駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区芝２丁目４０１番１	4,080,000円/㎡	13,487,600円/坪	11.5%	大門駅(500m)	商業地	取壊中	詳細
東京都港区新橋３丁目２８番１３	6,630,000円/㎡	21,917,400円/坪	11.1%	新橋駅(280m)	商業地	ホテル兼店舗	詳細
東京都港区芝大門２丁目２０１番１外	3,070,000円/㎡	10,148,800円/坪	14.6%	大門駅(220m)	商業地	事務所兼車庫	詳細